Bovenkerkerweg 6 1185 XE Amstelveen

Kantoorunit 2.16
ca. 41 m² voor ca. 2 werkplekken
€ 695,- per maand all-in, excl. BTW
De oppervlakte is incl. een aandeel in de algemene ruimte.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 1 jaar.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtneming van een termijn van 3 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurbetaling:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Betreft ‘all-in’ huurprijs, waarbij inbegrepen (bij normaal kantoorgebruik):
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- draadloos internet;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem koelinstallatie (topkoeling);
- idem van liftinstallaties;
- idem van hydrofoorinstallatie en vuilwaterpompinstallatie;
- idem van glazenwasinstallatie;
- idem van brandmelder-, gebouw bewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallaties;
- idem van bliksemafleider;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, buitenzijde gebouw, beglazing buitenzijde alsmede beglazing binnenzijde gemeenschappelijke ruimten, fietsenstalling;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

Oplevering:
Per direct.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Blauwman Bedrijfsmakelaars: 020-215 8800.