Hoofdstraat 18 6436 CE Amstenrade

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
HOOFDSTRAAT 18 TE AMSTENRADE

Op een uitstekende locatie in de kern van Amstenrade kunnen wij u deze fraaie commerciële ruimte ten behoeve van onder meer een WINKEL-/KANTOORFUNCTIE te huur aanbieden, welke is voorzien van een pantry, sanitaire ruimte, airconditioning alsmede een alarminstallatie.

ALGEMEEN

Huurprijs: € 1.000,-- per maand
Service- en voorschot stookkosten: € 185,-- per maand
Aanvaarding: per direct mogelijk
Onderhoud: goed
Bouwjaar: oorspronkelijk circa 1933
Frontbreedte: circa 5 meter
Netto vloeroppervlak: circa 71 m²
Inhoud: circa 248 m³
Energielabel: in aanvraag

TYPERING

Deze fraaie commerciële ruimte is gelegen in de kern van Amstenrade, dat bekend staat om zijn uitermate plezierige woonklimaat en een uitstekende balans tussen allerlei soorten voorzieningen, welke doorgaans op loopafstand bereikbaar zijn.

Amstenrade (Limburgs: Awstroa of Austroa) is een kerkdorp in het zuiden van Nederlands Limburg, onderdeel van de huidige gemeente Beekdaelen, dat zich in de loop der eeuwen heeft ontwikkeld rondom het fraaie kasteel Amstenrade.

De commerciële ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is keurig afgewerkt met grotendeels laminaatvloeren, deels vloerbedekking, strak afgewerkte wanden en plafonds. De voorpui is voorzien van een gevelbreed aluminium kozijn met HR++ dubbele beglazing. Ten behoeve van de centrale kantoorruimte is een airconditioning geplaatst. Daarnaast zijn ten behoeve van alle werkplekken vaste netwerkaansluitingen aangebracht.

INDELING

Parterre:
Voorportaal/wachtruimte (10,5 m²) met laminaatvloer, meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra- en gasmeter, almede alarminstallatie), alsmede afsluitbare tussendeur naar kantoorgedeelte; L-vormige kantoorruimte (29,4 m²) met laminaatvloer en airconditioning; separate kantoorruimte/werkplek (7,6 m²) aan linkerzijde; gedeeltelijk betegeld toilet met voorportaal en wasbak; separate kantoorruimte/werkplek (6,7 m²) aan achterzijde; pantry (10,6 m²) met keukenblok voorzien van diverse onderkasten, laden, vaatwasser, koelkast, elektrische boiler en werkblad met rvs spoelbak, alsmede server-/patchkast; berging (2,3 m²) met alarminstallatie.

BIJZONDERHEDEN

- Goede locatie en de kern van het dorp;
- Circa 5 meter brede glazen voorpui;
- Airco in centrale kantoorruimte;
- Alarminstallatie;
- Dichte pantry met alle voorzieningen;
- Twee afsluitbare kantoorruimten;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- De stookkosten zijn als voorschot begrepen in de servicekosten;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;