Bos en Lommerplein 270 1055 RW Amsterdam

Representatieve en moderne kantoorruimte met industriële uitstraling in het Bruggebouw Noord, gelegen aan het levendige Bos en Lommerplein in Amsterdam-West. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie met zo’n 125.000 passanten per dag, direct aan de op- en afrit S104/S105 van de snelweg A10. Voor de verhuur zijn diverse metrages beschikbaar, variërend in grootte van circa 579 m² tot 1.529 m² v.v.o. per verdieping.

LOCATIE
Het Bruggebouw Noord is gelegen in Bos en Lommer aan de westzijde van Amsterdam. Bos en Lommer is een multifunctioneel en divers gebied met een mix van woningen, kantoren, winkels en horecavoorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het object is direct gelegen aan de op- en afrit S104/S105 van de Ring A10 West.

Per OV
Tram 7 vertrekt vanaf de voor het object gelegen halte “Bos en Lommerplein” en heeft een rechtstreekse verbinding met het Centraal Station (reistijd circa 25 minuten). Tevens vertrekken er vanaf de voor het object gelegen halte diverse buslijnen in de richting van en naar NS-station Sloterdijk en Centraal Station.

Per fiets
De Jordaan is via de Admiraal de Ruijterweg in circa 5 minuten fietsen bereikbaar. De Dam ligt op circa 15 minuten fietsafstand.

VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 8.365 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel 2.469,44 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf circa 579 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping - unit 1A 656,04
1e verdieping - unit 1B 579,20
2e verdieping - unit 2A 654,95
2e verdieping - unit 2B 579,25

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes van het kantoorgebouw.

ENERGIELABEL
A

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen. Betaald parkeren is mogelijk in de nabijgelegen Q-Park parkeergarage en langs de openbare weg. Exploitant biedt diverse parkeerabonnementen in de parkeergarage die huurders zelfstandig kunnen afsluiten.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde zal in huidige staat met industriële uitstraling worden opgeleverd, inclusief onder andere:
- Open plafonds met bouwkundig plafond en installaties in het zicht;
- Dekvloer met beperkte afwerking voor regulier kantoorgebruik;
- Verlichtingsarmaturen;
- Pantry(aansluiting) per unit;
- Glasvezelverbinding;
- Bemande receptiediensten;
- Huidige kabelgoten met elektra en ten behoeve van databekabeling.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
EUR 185,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
EUR 65,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.