Amsteldijk 216 1079 LK Amsterdam

Het object betreft een representatief kantoorgebouw gelegen aan de Amsteldijk direct aan de rijksweg A2 en naast het Martin Luther Kingpark.
Door de ligging op deze unieke locatie is de bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer uitstekend.
Het gebouw bestaat uit circa 4.429 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen en circa 1.629 m² archief-/opslagruimte in de kelder.
Tevens beschikt het object over een afgesloten parkeerterrein, welke plaats biedt aan 114 auto’s.
In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden en winkels in de Amsterdamse Rivierenbuurt.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via de rijksweg A2 en de Ringweg A-10 (afslagen S109 en S110).

Per openbaar vervoer
Het object is op loopafstand gelegen van het het NS-station Amstel en is tevens goed te bereiken middels de tramlijnen 4 en 12 en metrolijnen 51 en 53 (halte Overamstel).

Parkeren
Op eigen terrein. Tevens betaald parkeren aan de openbare weg.

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is ca. 47 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond. VERHUURD

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 600 per maand
Archief-/ opslagruimte
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen BTW.
Parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, welke is voorzien van:
- Entree met receptiebalie;
- verlichting;*
- huidige vloerbedekking;*
- kabelgoten t.b.v. elektra en data;
- huidige databekabeling;*
- airco-units;
- zonwering binnen- en buitenzijde (deels);
- sanitair.

* genoemde voorzieningen worden eenmalig om niet
overgedragen aan huurder.

HUURTERMIJN
Tot en met 28 februari 2022.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie / waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud uitdrukkelijke goedkeuring verhuurder.