Orlyplein 73 1043 DS Amsterdam

Gebouw ‘Busitel’ is een modern kantoorgebouw gelegen op station Amsterdam Sloterdijk. Het kantoorgebouw bestaat uit in totaal 7 verdiepingen, een totaal metrage van circa 15.352 m² v.v.o. kantoorruimte. De entree van het gebouw is recent compleet gerenoveerd en uitgebouwd met een prachtig koper kleurige gevel. De bestemming van de begane grond wordt omgezet naar horeca, om hier dag-horeca te kunnen vestigen voor de Huurders van het gebouw en passanten.

Het gebouw is gelegen op een zeer prominente direct naast station Amsterdam Sloterdijk. In de directe omgeving worden verschillende faciliteiten aangeboden, waaronder Padel banen, HITT Studio, Bret en The Breakfast Club. Aanvullend zijn onder andere de kantoren van De belastingdienst, UWV, Dell, NCR, Chip Soft, Reed Elsevier en KPN gehuisvest in de omgeving.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel circa 1.390 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

1ste verdieping 695,10 m² v.v.o.
2de verdieping 695,10 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimte
1ste verdieping
€ 215,- per m² v.v.o. per jaar

2de verdieping
€ 250,- per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen
€ 2.100,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Alle prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten
€ 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
Het gebouw beschikt over Energielabel A en heeft een BREEAM NL In-use Certificaat.

Parkeren
De parkeernorm is 1:30. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage.

Opleveringsniveau
Het opleverniveau van de 1ste verdieping is als volgt:
- Gestuukte en gesausde wanden;
- Geëgaliseerde vloer;
- Kabelgoten t.b.v. elektra;
- Ventilatie en koel-/verwarmingssysteem;
- Twee personenliften;
- Open/ industrieel plafond;
- LED verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- CAT 6;
- Energielabel A en BREEAM in Use Excellent.

De 2de verdieping zal turn-key worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Auto
Het object is per auto goed bereikbaar. Direct gelegen aan de S102 met aansluiting op de snelweg A10 (ringweg A’dam). Zowel de binnenstad van Amsterdam als de luchthaven Schiphol liggen op 15 auto minuten afstand.

Openbaar vervoer
Op 250 meter loopafstand bevindt zich het Station Sloterdijk. Vanaf dit station zijn er diverse rechtstreekse verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal Station en Schiphol Airport.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum:
Per direct.