Description
Het multi-tenant kantoorgebouw is gelegen aan een schitterende en prominente locatie in het centrum van Amsterdam, te weten de Weteringschans. De voorzijde van het gebouw biedt uitzicht over de Stadhouderskade naar het Rijksmuseum, de achterzijde is direct gelegen aan de Lijnbaansgracht.
De beschikbare ruimtes worden turn-key opgeleverd en beschikken onder meer over: een eigen pantry (BG en 1e), vergaderruimte(s), luchtbehandeling, verlichting en toiletten. De recente verduurzaming (vernieuwde gevel, energielabel A, vernieuwde installaties) heeft ervoor gezorgd dat het gebouw weer toekomstbestendig is. Het souterrain is volledig gerenoveerd inclusief nieuwe klimaatinstallatie, verlichting en akoestisch plafond.
De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend. Zo is het metrostation Vijzelgracht (onderdeel van de Noord/Zuidlijn) gelegen op slechts 3 minuten lopen waardoor het Centraal Station binnen 10 minuten te bereiken is.
BESCHIKBARE RUIMTES EN VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Een totaal van circa. 784 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld als volgt:
Souterrain: 380 m² v.v.o. kantoorruimte;
Eerste verdieping: 404 m² v.v.o. kantoorruimte.
AANVANGHUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 375,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs per parkeerplaats gelegen in de inpandige parkeergarage bedraagt € 4.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 70,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
Er zijn inpandige parkeerplaatsen beschikbaar, beschikbaarheid in overleg.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Het gehuurde zal worden opgeleverd inclusief de navolgende aspecten:
- Klimaatinstallatie;
- Brand- en beveiligingsinstallatie;
- Huidige scheidingswanden;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Wandgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
HUURTERMIJN
5 jaar, plus aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden van ten minste 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
De beschikbare ruimtes worden turn-key opgeleverd en beschikken onder meer over: een eigen pantry (BG en 1e), vergaderruimte(s), luchtbehandeling, verlichting en toiletten. De recente verduurzaming (vernieuwde gevel, energielabel A, vernieuwde installaties) heeft ervoor gezorgd dat het gebouw weer toekomstbestendig is. Het souterrain is volledig gerenoveerd inclusief nieuwe klimaatinstallatie, verlichting en akoestisch plafond.
De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend. Zo is het metrostation Vijzelgracht (onderdeel van de Noord/Zuidlijn) gelegen op slechts 3 minuten lopen waardoor het Centraal Station binnen 10 minuten te bereiken is.
BESCHIKBARE RUIMTES EN VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Een totaal van circa. 784 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld als volgt:
Souterrain: 380 m² v.v.o. kantoorruimte;
Eerste verdieping: 404 m² v.v.o. kantoorruimte.
AANVANGHUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 375,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs per parkeerplaats gelegen in de inpandige parkeergarage bedraagt € 4.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 70,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
Er zijn inpandige parkeerplaatsen beschikbaar, beschikbaarheid in overleg.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Het gehuurde zal worden opgeleverd inclusief de navolgende aspecten:
- Klimaatinstallatie;
- Brand- en beveiligingsinstallatie;
- Huidige scheidingswanden;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- Wandgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
HUURTERMIJN
5 jaar, plus aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden van ten minste 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
