Herengracht 178 1016 BR Amsterdam

Herengracht 178

van Waning

Aan de Herengracht 178 is een markant 17e-eeuws grachtenpand met eigen stadstuin gelegen. Hiervan is het achterhuis van totaal circa 233 m² beschikbaar voor de verhuur. Het achterhuis is verdeeld over een souterrain, begane grond en de eerste tot en met derde verdieping. Het kantoor is gekenmerkt als een rijksmonument en wordt volledig turn-key opgeleverd inclusief design meubilair van Hans Lensvelt. Vanwege de fantastische ligging aan de rand van de Jordaan, het opleveringsniveau en de uitstraling van het pand is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor een creatieve of zakelijke dienstverlener.

Gebouw
Het betreft een 17e-eeuws grachtenpand aan de Herengracht 178. Het pand bestaat uit een voorhuis, een achterhuis en een tuin. Het rijksmonument is gebouwd in opdracht van Hendrik van Waning naar ontwerp van architect JWF Hartkamp.

De gevel is een rechte lijst met een schilddak. De witte lijst creëert een mooi contrast met de zwarte bakstenen. Het typische grachtenpand telt op iedere verdieping aan de voorzijde drie brede ramen met roeden. De deur met prachtig snijraam erboven is te bereiken via een frontaal stoepje. Ook het interieur kent verwijzingen naar de 17e-eeuws; er zijn prachtige beschilderingen op de balken en planken in het pand.

Buitenruimte
Aan de achterzijde is een stadstuin van circa 85 m2 gelegen welke toegankelijk is vanuit het souterrain van het achterhuis. De tuin is gelegen op het westen waardoor men in de middag en avond kan genieten van de zon. De tuin is exclusief te gebruiken door de huurder.

Buurt + hotspots
De Herengracht 178 is gelegen in de Grachtengordel-West, direct om de hoek van de Raadhuisstraat. Aan de rand van de Jordaan en vlak bij de Westermarkt en Westertoren is dit prestigieuze woon-, winkel- en werkgebied gelegen waar diverse representatieve kantoren gevestigd zijn.

De Herengracht is één van de meest bekende grachten van Amsterdam. In het Grachtengordel gebied bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, hippe sportscholen en luxe restaurants en hotels zoals het Hoxton Hotel en W Hotel. De unieke en historische panden in de Grachtengordel geven de omgeving een knusse en gezellige sfeer met een authentieke charme. In de nabijheid bevinden zich eveneens de befaamde Negen Straatjes.

Bereikbaarheid
Het grachtenpand is vanwege haar ligging direct om de hoek van de Raadhuisstraat uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Met de auto is via de Raadhuisstraat en Rozengracht de centrumring S100 te bereiken. Hiervandaan zijn de verschillende stadsdelen van Amsterdam goed bereikbaar. Vanaf de centrumring S100 is via de toegangsweg S105 ook de ringweg A10West binnen circa 15 minuten bereikbaar met de auto. Op loopafstand is aan de Raadhuisstraat de tramhalte Westermarkt gelegen waar de lijnen 2, 12, 13 en 17 passeren. Deze geven een direct verbinding met het Centraal Station.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met Verhuurder bespreekbaar.

Bijzonderheden
• rijksmonument
• markant grachtenpand
• eigen stadstuin
• volledige turn-key oplevering
• wordt gemeubileerd opgeleverd