Oosteinde 27 1017 WT Amsterdam

Object
Te huur is in totaal circa 279 m² kantoorruimte in een monumentaal pand aan het Oosteinde in het centrum van Amsterdam. Het pand bevindt zich op de hoek van het Oosteinde en de Sarphatikade. Het pand heeft aan drie zijden raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is. Het gehuurde heeft een ruim dakterras.

Ligging
De kantoorrruimte bevindt zich op de hoek van het Oosteinde en de Sarphatikade, direct tegenover De Nederlandsche Bank. In de directe omgeving bevinden zich de Utrechtsestraat met al haar café’s, restaurants en winkels als ook de Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt en het Amstel Hotel.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed.
Op loopafstand bevindt zich Metrostation Weesperplein voor de lijnen 51, 53 en 54 met onder andere een directe verbinding naar Amsterdam Centraal. Op het Frederiksplein, tevens op loopafstand, bevinden zich de tramhalten voor de lijnen 1, 4, 7 en 19.
Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De Ringweg A10 is binnen tien minuten te bereiken via afslag S112.

Beschikbaar
Totaal ca. 279 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
1e verdieping: ca. 93 m²
2e + 3e verdieping: ca. 186 m²

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
1e verdieping: € 350,- per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.
2e + 3e verdieping: € 325,- per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

Voorschot servicekosten
Ca. € 32,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.

Huurbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Beschikbaar
Per april / mei 2025 (in de gerenoveerde staat)

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in samenspraak tussen huurder en verhuurder opgeleverd.
De ruimte wordt in ieder geval geschilderd en voorzien van een nieuwe PVC vloerbedekking.
• Ramen (dubbelglas) en kozijnen worden vervangen;
• Nieuwe koeling (airco);
• Intercom per verdieping;
• Wensen van huurder kunnen worden meegenomen;

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060