Description
Het dynamische ‘The Ensemble’ in Amsterdam Zuidoost, ontworpen door CONIX RDBM and Van Belle & Medina, is een indrukwekkend state-of-the-art mixed-use (kantoor-/voorzieningen en woningen) nieuwbouwontwikkeling, de grootste van zijn soort in Amsterdam.
De totale kantooroppervlakte bevat maar liefst ca. 18.600 m² verdeeld over 6 verdiepingen. De kantoorvloeren variëren van 1.230 tot maar liefst 4.000 m², ideaal voor grote gebruikers. Tegelijkertijd zijn de vloeren zeer goed indeelbaar en kunnen ze worden opgesplitst naar kleinere metrages. De 6de verdieping heeft een dakterras en bedraagt ca 1.230 m².
De begane grond en de 1ste verdieping zijn het hart van het gebouw en bieden ca 3.000 m² aan sociale, horeca- en commerciële functies. De voorzieningen zijn onder andere een restaurant en bar, een food market, een fitnessruimte en sportfaciliteiten, een fietsenwinkel, een gezondheidscentrum & apotheek en een jongeren talent centrum, gericht op de talent ontwikkeling van jongeren, waaronder onderwijs, muziek en sport.
De onder het gebouw gelegen parkeergarage zal worden voorzien van ca. 2.400 fietsplaatsen waarvan er 467 enkel zijn bestemd voor de kantoorgebruikers, 118 bromfiets- en bakfietsplaatsen en 239 parkeerplaatsen. De parkeerratio voor auto’s is 1:75. Tevens is er de mogelijkheid om alle autoparkeerplaatsen uit te rusten met met elektrische oplaadmogelijkheden.
DUURZAAMHEID
De hoogwaardige ontwikkeling is ontworpen met duurzaamheid en energie-efficiëntie in het achterhoofd, wat blijkt uit de BREEAM Excellent-certificering en de Net-Zero status. Tevens wordt het gebouw uitgerust met een energielabel A++++, de hoogste beoordeling die voor energie-efficiëntie kan worden toegekend.
Met meer licht, frisse lucht en vergezichten worden er werkruimtes ontworpen die het welzijn verbeteren en de samenwerking stimuleren. ‘The Ensemble’ biedt een ongeëvenaarde omgeving op maat om uw organisatie naar nieuwe hoogtes te tillen, groot of klein. Dit gebouw is een bewijs van wat organisaties kunnen bereiken als ze zich verenigen. En met een volledig aanbod aan voorzieningen en een levendig community gevoel zal het de belangrijkste hub voor samenwerking in de regio worden. ‘The Ensemble’ is niet zomaar een kantoor; het is een bestemming.
BEREIKBAARHEID
PER (ELEKTRISCHE) FIETS
The Ensemble is vanaf de grond af aan gebouwd voor toegankelijkheid per fiets met meer dan 2400 plaatsen voor fietsenstallingen, faciliteiten voor het opladen van fietsen, reparaties en wielerclubs. De douches en kleedkamers maken ook het woon-werkverkeer per fiets ontzettend gemakkelijk.
PER TREIN
Het centrale treinstation, Bijlmer Arena, ligt op slechts 7 minuten lopen, of 1 halte met de metro naar de voordeur van The Ensemble. Met directe verbindingen vanaf Utrecht, Rotterdam en Amsterdam Centraal is het zeer eenvoudig om te reizen of klanten gemakkelijk te
verwelkomen.
PER METRO
The Ensemble is gelegen direct voor het metrostation Bullewijk, waardoor je slechts enkele seconden verwijderd bent van het hele metrosysteem van Amsterdam en 23 minuten met een directe metroverbinding vanaf Amsterdam Centraal.
(ELEKTRISCHE) AUTO
Door de ligging pal aan de op-/afrit van de snelweg A9 is de bereikbaarheid per auto uitstekend te noemen. Tevens is de A2 ook op enkele autominuten gelegen. Het gebouw biedt 239 volledig elektrische parkeerplaatsen waardoor maximale duurzaamheid en veelzijdigheid voor het woon-werkverkeer wordt gecreëerd.
PER VLIEGTUIG
Directe intercitytreinen naar Schiphol Airport doen er slechts 15 minuten over vanaf treinstation Bijlmer Arena.
BESCHIKBAARHEID
1ste verdieping : ca. 1.393 m2 V.V.O. kantoorruimte
2de verdieping : ca. 3.987 m2 V.V.O. kantoorruimte
3de verdieping : ca. 4.005 m2 V.V.O. kantoorruimte
4de verdieping : ca. 3.978 m2 V.V.O. kantoorruimte
5de verdieping : ca. 3.968 m2 V.V.O. kantoorruimte
6de verdieping : ca. 1.230 m2 V.V.O. kantoorruimte
PARKEREN
Parkeerratio van 1 parkeerplaats per 75 m2.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Circa € 55,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd met onder andere:
- Een klimaatsysteem met een vlak plafond;
- Een geavanceerd slim gebouwsysteem om klimaat, verlichting en bezetting te optimaliseren;
- Plafondhoogtes variërend van 2,7 tot 3,0 m;
- Verhoogde computervloeren;
- 2 MW aan toegewezen vermogen voor on-site gegevensopslag en -verwerking;
- Een ongeëvenaard on-premise (100 GB) glasvezelinternetverbinding met 99,98% uptime.
VOORZIENINGEN
Een van de USP's van The Ensemble is de diversiteit aan voorzieningen die het gebouw zal bieden, zoals onder andere:
- Mobiliteitshub met fietsplekken, kleedkamers en douches
- Receptieruimte
- Restaurant/barfaciliteit
- Fitnessruimte
- Gezondheidscentrum en apotheek
- Jeugdtalentcentrum
- Theater
- Vergadercentrum
- Clubhuis
AANVAARDING
De opening van ‘The Ensemble’ is gepland in Q4 2025.
De totale kantooroppervlakte bevat maar liefst ca. 18.600 m² verdeeld over 6 verdiepingen. De kantoorvloeren variëren van 1.230 tot maar liefst 4.000 m², ideaal voor grote gebruikers. Tegelijkertijd zijn de vloeren zeer goed indeelbaar en kunnen ze worden opgesplitst naar kleinere metrages. De 6de verdieping heeft een dakterras en bedraagt ca 1.230 m².
De begane grond en de 1ste verdieping zijn het hart van het gebouw en bieden ca 3.000 m² aan sociale, horeca- en commerciële functies. De voorzieningen zijn onder andere een restaurant en bar, een food market, een fitnessruimte en sportfaciliteiten, een fietsenwinkel, een gezondheidscentrum & apotheek en een jongeren talent centrum, gericht op de talent ontwikkeling van jongeren, waaronder onderwijs, muziek en sport.
De onder het gebouw gelegen parkeergarage zal worden voorzien van ca. 2.400 fietsplaatsen waarvan er 467 enkel zijn bestemd voor de kantoorgebruikers, 118 bromfiets- en bakfietsplaatsen en 239 parkeerplaatsen. De parkeerratio voor auto’s is 1:75. Tevens is er de mogelijkheid om alle autoparkeerplaatsen uit te rusten met met elektrische oplaadmogelijkheden.
DUURZAAMHEID
De hoogwaardige ontwikkeling is ontworpen met duurzaamheid en energie-efficiëntie in het achterhoofd, wat blijkt uit de BREEAM Excellent-certificering en de Net-Zero status. Tevens wordt het gebouw uitgerust met een energielabel A++++, de hoogste beoordeling die voor energie-efficiëntie kan worden toegekend.
Met meer licht, frisse lucht en vergezichten worden er werkruimtes ontworpen die het welzijn verbeteren en de samenwerking stimuleren. ‘The Ensemble’ biedt een ongeëvenaarde omgeving op maat om uw organisatie naar nieuwe hoogtes te tillen, groot of klein. Dit gebouw is een bewijs van wat organisaties kunnen bereiken als ze zich verenigen. En met een volledig aanbod aan voorzieningen en een levendig community gevoel zal het de belangrijkste hub voor samenwerking in de regio worden. ‘The Ensemble’ is niet zomaar een kantoor; het is een bestemming.
BEREIKBAARHEID
PER (ELEKTRISCHE) FIETS
The Ensemble is vanaf de grond af aan gebouwd voor toegankelijkheid per fiets met meer dan 2400 plaatsen voor fietsenstallingen, faciliteiten voor het opladen van fietsen, reparaties en wielerclubs. De douches en kleedkamers maken ook het woon-werkverkeer per fiets ontzettend gemakkelijk.
PER TREIN
Het centrale treinstation, Bijlmer Arena, ligt op slechts 7 minuten lopen, of 1 halte met de metro naar de voordeur van The Ensemble. Met directe verbindingen vanaf Utrecht, Rotterdam en Amsterdam Centraal is het zeer eenvoudig om te reizen of klanten gemakkelijk te
verwelkomen.
PER METRO
The Ensemble is gelegen direct voor het metrostation Bullewijk, waardoor je slechts enkele seconden verwijderd bent van het hele metrosysteem van Amsterdam en 23 minuten met een directe metroverbinding vanaf Amsterdam Centraal.
(ELEKTRISCHE) AUTO
Door de ligging pal aan de op-/afrit van de snelweg A9 is de bereikbaarheid per auto uitstekend te noemen. Tevens is de A2 ook op enkele autominuten gelegen. Het gebouw biedt 239 volledig elektrische parkeerplaatsen waardoor maximale duurzaamheid en veelzijdigheid voor het woon-werkverkeer wordt gecreëerd.
PER VLIEGTUIG
Directe intercitytreinen naar Schiphol Airport doen er slechts 15 minuten over vanaf treinstation Bijlmer Arena.
BESCHIKBAARHEID
1ste verdieping : ca. 1.393 m2 V.V.O. kantoorruimte
2de verdieping : ca. 3.987 m2 V.V.O. kantoorruimte
3de verdieping : ca. 4.005 m2 V.V.O. kantoorruimte
4de verdieping : ca. 3.978 m2 V.V.O. kantoorruimte
5de verdieping : ca. 3.968 m2 V.V.O. kantoorruimte
6de verdieping : ca. 1.230 m2 V.V.O. kantoorruimte
PARKEREN
Parkeerratio van 1 parkeerplaats per 75 m2.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Circa € 55,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd met onder andere:
- Een klimaatsysteem met een vlak plafond;
- Een geavanceerd slim gebouwsysteem om klimaat, verlichting en bezetting te optimaliseren;
- Plafondhoogtes variërend van 2,7 tot 3,0 m;
- Verhoogde computervloeren;
- 2 MW aan toegewezen vermogen voor on-site gegevensopslag en -verwerking;
- Een ongeëvenaard on-premise (100 GB) glasvezelinternetverbinding met 99,98% uptime.
VOORZIENINGEN
Een van de USP's van The Ensemble is de diversiteit aan voorzieningen die het gebouw zal bieden, zoals onder andere:
- Mobiliteitshub met fietsplekken, kleedkamers en douches
- Receptieruimte
- Restaurant/barfaciliteit
- Fitnessruimte
- Gezondheidscentrum en apotheek
- Jeugdtalentcentrum
- Theater
- Vergadercentrum
- Clubhuis
AANVAARDING
De opening van ‘The Ensemble’ is gepland in Q4 2025.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
