Postjesweg 142-C 1061 AX Amsterdam

Het gaat hier om een mooie kantoorunit gelegen op de hoek van het gebouw op een prachtige zichtlocatie aan de Postjesweg in stadsdeel Amsterdam-West. Deze locatie wordt steeds meer een zeer gewilde, gevarieerde en duurzame stadswijk voorzien van diverse winkels, horeca gelegenheden en woningen. Tegenover het object bevindt zich het August Allebeplein met invullingen als een Albert Heijn, Kruidvat en Lidl.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend vanwege de ligging nabij afslag S106 van de ringweg A10.
Ook per openbaar vervoer is het object optimaal te bereiken middels het NS station Lelylaan en metrostation Postjesweg en de diverse busverbindingen op loopafstand.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeren langs de openbare weg.
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg middels betaling of het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.

Oppervlakte
De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van in totaal 176 m² v.v.o.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
€ 250 per m² per jaar.

Bovengenoemd bedrag dient te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor aansluitingen met desbetreffende nutsbedrijven (gas, water, elektra) en de onderhoudscontracten die hieruit voortvloeien. Het gehuurde is voorzien van eigen meters.

Verhuurder brengt maandelijks een bedrag in rekening van circa € 7,50 voor de glasverzekering en rioolontstopping.

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingstermijn van 5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Overtoomse Veld" d.d. 30 mei 2012 geldt op deze locatie de bestemming “gemengd-1”. De ruimte is daarmee publiekrechtelijk bestemd om onder meer te worden gebruikt ten behoeve van:
• Kantoren;
• maatschappelijke voorzieningen;
• dienstverlening.

Oplevering
Onderhavige ruimte wordt in een casco staat verhuurd, geheel leeg en ontruimd, dat wil zeggen onder meer met:
- Eigen entree;
- Geëgaliseerde vlakke vloer;
- Eigen meters voor gas, water, elektra;
- Pantry aansluiting.

Een aantal voorzieningen in de gehuurde ruimte zoals de scheidingswanden, vloerbedekking, pantry, toilet, de CV installatie etc. behoren niet tot het gehuurde. Deze voorzieningen worden ‘om niet’ aan huurder in gebruik gegeven. Onderhoud, reparatie en/of vervanging hiervan komt gedurende de gehele huurperiode voor rekening en risico van huurder.

Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. De informatie en het beeldmateriaal zoals opgenomen in deze vrijblijvende projectinformatie zijn slechts bedoeld als algemene en globale informatie een kan/mag op geen enkele wijze beschouwd worden als een aanbod of als onderdeel van een mogelijke overeenkomst. Het houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.