KNSM-laan 143 1019 LB Amsterdam

Na lange tijd komen er weer enkele creatieve bedrijfsruimtes vrij binnen Loods6, variërend van 110 tot 130 m². Voor ons biedt dit een bijzondere kans om onze community verder te verrijken met nieuwe, complementaire disciplines die de dynamiek in ons pand versterken.

We zijn op zoek naar bedrijven die goed aansluiten bij de creatieve koers van Loods6 en onze huidige community aanvullen. We oriënteren ons momenteel voornamelijk op bedrijven uit de volgende sectoren:
• Fashion
• Product design
• Design bureaus
• Creatieve start-ups
• Media- & culturele bureaus

Heb je suggesties of ken je bedrijven die goed binnen ons profiel passen?
Laat het dan vooral weten!

HET GEBOUW
Het object is gelegen aan de KNSM-laan te Amsterdam in gebouw Stichting Kunstwerk Loods6. Stichting Kunstwerk Loods 6 betreft een creatief-cultureel verzamelgebouw.

Stichting Kunstwerk Loods 6 wenst een invulling met creatief karakter in de ruimten van het gebouw wat in lijn is met de medehuurders.

Het KNSM eiland bestaat uit een mix van wonen, werken en er zijn in de directe omgeving diverse horecavoorzieningen te vinden.

De verschillende ruimten beschikken over grote raampartijen met een industriële uitstraling. Sommige ruimten hebben een waanzinnig uitzicht over het IJ.

AANVANGHUURPRIJS
P.M.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
Op basis van het vigerende bestemmingsplan (Oostenlijk Havengebied Noord) zijn de volgende functies toegestaan:
- Kantoren;
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Creatieve functies.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt "as is" opgeleverd.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2012.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

HUURTERMIJN
In overleg.

BEREIKBAARHEID
Auto
Vanaf de Ring A10, afslag Zeeburg (S114), via Piet Heintunnel/Zeeburg-De Eilanden (via verbindingsdam KNSM eiland).

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Bus
lijn 48 vanaf het Amsterdam CS naar de KNSMlaan, halte Azartplein.

Tram
Lijn 26 vanaf Amsterdam CS, via tramlijn 7 halte Rietlandpark, eindhalte Azartplein.

De Pont
Bevindt zich recht voor de deur met een verbinding naar Amsterdam Noord.