This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43737617
Nieuwezijds Voorburgwal 271 1012 RL Amsterdam
€ 250 /m²/year
Description
Object
Het kantoorgebouw ligt in het Amsterdamse centrum in de directe nabijheid van de Dam, Kalverstraat en het Spui. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants en voorzieningen. In de nabije omgeving bevindt zich de parkeergarage van de Bijenkorf, Hotel Krasnapolsky en W Hotel.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
vanaf de Piet Heintunnel over de Piet Heinkade. Vanaf de A10, afslag S104 over de Haarlemmerweg.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
De Nieuwezijds Voorburgwal is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Verschillende tramlijnen zoals 1,2 en 5 vertrekken en stoppen vlak voor de deur. Het Centraal Station is gelegen op ongeveer 10 minuten loopafstand.
Beschikbaar
Ca. 342 m² gelegen op de 5e verdieping.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Huurprijs
€ 250,00 per m² per jaar, te vermeerderen servicekosten en BTW.
Servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.
Huurperiode
In overleg, huurtermijn van 1 jaar is bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Oplevering :
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Eigen toiletten per verdieping;
• Vloerbedekking;
• Scheidingswanden met 2 vergaderkamers;
• Verhoogde computervloer;
• Netwerkbekabeling UTP CAT 5;
• Klimaatinstallatie;
• Lift.
• Eventueel gemeubileerd te huur.
Aanvaarding
per 1 maart 2025
Bijzonderheden
Het betreft een onderhuur situatie. De onderhuurovereenkomst zal nooit langer kunnen duren dan de hoofdhuurovereenkomst, derhalve tot en met 31 december 2029;
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.
Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
Het kantoorgebouw ligt in het Amsterdamse centrum in de directe nabijheid van de Dam, Kalverstraat en het Spui. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants en voorzieningen. In de nabije omgeving bevindt zich de parkeergarage van de Bijenkorf, Hotel Krasnapolsky en W Hotel.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
vanaf de Piet Heintunnel over de Piet Heinkade. Vanaf de A10, afslag S104 over de Haarlemmerweg.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
De Nieuwezijds Voorburgwal is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Verschillende tramlijnen zoals 1,2 en 5 vertrekken en stoppen vlak voor de deur. Het Centraal Station is gelegen op ongeveer 10 minuten loopafstand.
Beschikbaar
Ca. 342 m² gelegen op de 5e verdieping.
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Huurprijs
€ 250,00 per m² per jaar, te vermeerderen servicekosten en BTW.
Servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.
Huurperiode
In overleg, huurtermijn van 1 jaar is bespreekbaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Oplevering :
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Eigen toiletten per verdieping;
• Vloerbedekking;
• Scheidingswanden met 2 vergaderkamers;
• Verhoogde computervloer;
• Netwerkbekabeling UTP CAT 5;
• Klimaatinstallatie;
• Lift.
• Eventueel gemeubileerd te huur.
Aanvaarding
per 1 maart 2025
Bijzonderheden
Het betreft een onderhuur situatie. De onderhuurovereenkomst zal nooit langer kunnen duren dan de hoofdhuurovereenkomst, derhalve tot en met 31 december 2029;
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.
Meer informatie
Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7 “Officia I”
1083 HJ AMSTERDAM
020-4423060
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 250 per square meter per year
- Service charges
- € 45 per square meter per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available on 3/1/2025
Construction
- Main use
- Office
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1960-1970
Surface areas
- Area
- 342 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, elevators, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout
Energy
- Energy label
- A
Surroundings
- Location
- Business park, office park, town center, shopping center, furniture boulevard, in residential district, rural area, railway station site, harbour area, on navigable waterway, indoor shopping center, peripheral retail location and large-scale retail location
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, subway station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 1000 m to 1500 m and Tram stop in less than 500 m
NVM real estate agent
Photos
