This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43739305
Herengracht 213-H 1016 BG Amsterdam
- New
€ 400 /m²/year
Description
TE HUUR! Op een prominente zichtlocatie op de hoek van de Herengracht en de Raadhuisstraat bevindt zich deze hoogwaardige en uitstekend afgewerkte kantoorverdieping op de 1e etage. De kantoorruimte heeft een entree aan de zijde van de Herengracht. Het pand is ingericht met een praktische kamerindeling en biedt de mogelijkheid om direct turnkey aan de slag te gaan op deze levendige locatie in het hart van Amsterdam. Vanuit de kantoorruimte heeft u een prachtig uitzicht op de iconische Westertoren – een unieke werkplek in de binnenstad! Deze kantoorruimte wordt aangeboden in onderhuur via de hoofdhuurder, De Hypotheker. Energiekosten worden verrekend op basis van de gehuurde oppervlakte. De totale kantooroppervlakte bedraagt circa 77 m² (VVO). De ruimtes zijn deels voorzien van verwarming, koeling, meubilair alsmede een pantry en toilet zodat u optimaal gebruik kunt maken van deze faciliteiten. De centrale ligging zorgt voor veel passanten en een dynamische sfeer, wat deze locatie bij uitstek geschikt maakt voor een representatieve en inspirerende werkomgeving. De staat van het kantoor is uitstekend en klaar om uw bedrijf te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Metrage:
Herengracht 213-I Amsterdam
ca. 92 m2 oppervlakte BVO
ca. 77 m2 oppervlakte VVO
Voorzieningen
Het pand is v.v.
- verwarming
- airco-installatie
- kamerindeling
- glazen wanden
- rookmelders
- toilet
- pantry
- eventueel inclusief gebruik meubilair
Eventueel bespreekbaar is het huren van parkeerplaatsen in de nabije omgeving.
Onderverhuurder is bereid eenmalig een bijdrage te doen in nieuwe vloerafwerking (uitvoering in overleg).
Ligging
Op een zichtlocatie aan de Herengracht, hoek Raadhuisstraat middenin het centrum van Amsterdam. Een unieke locatie op steenworp afstand van het Koninklijk Paleis op de Dam, met om de hoek de Kalverstraat, het Rokin en Nieuwezijds Voorburgwal. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend dankzij de ligging nabij de tram- en metrohaltes. Het Centraal Station van Amsterdam is gelegen op ongeveer 15 minuten loopafstand.
Bestemming
Kantoorruimte.
Huurprijs
€ 400,-- per m2 per jaar (geen BTW van toepassing).
Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Of deze zaken correct functioneren is niet bekend. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.
Energie
De energie wordt verrekend met de huurder op de begane grond (de Hypotheker) op basis van gehuurde oppervlakte.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
Tot en met 31 augustus 2028, opzegtermijn 1 jaar. Verlengingstermijn daarna 5 jaar behoudens opzegging.
Onderhuurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.
Opname bedrijfspand
Onderverhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.
Voorbehoud
Goedkeuring onderverhuurder.
Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Onderhuurder koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van onderverhuurder. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Metrage:
Herengracht 213-I Amsterdam
ca. 92 m2 oppervlakte BVO
ca. 77 m2 oppervlakte VVO
Voorzieningen
Het pand is v.v.
- verwarming
- airco-installatie
- kamerindeling
- glazen wanden
- rookmelders
- toilet
- pantry
- eventueel inclusief gebruik meubilair
Eventueel bespreekbaar is het huren van parkeerplaatsen in de nabije omgeving.
Onderverhuurder is bereid eenmalig een bijdrage te doen in nieuwe vloerafwerking (uitvoering in overleg).
Ligging
Op een zichtlocatie aan de Herengracht, hoek Raadhuisstraat middenin het centrum van Amsterdam. Een unieke locatie op steenworp afstand van het Koninklijk Paleis op de Dam, met om de hoek de Kalverstraat, het Rokin en Nieuwezijds Voorburgwal. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend dankzij de ligging nabij de tram- en metrohaltes. Het Centraal Station van Amsterdam is gelegen op ongeveer 15 minuten loopafstand.
Bestemming
Kantoorruimte.
Huurprijs
€ 400,-- per m2 per jaar (geen BTW van toepassing).
Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Of deze zaken correct functioneren is niet bekend. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.
Energie
De energie wordt verrekend met de huurder op de begane grond (de Hypotheker) op basis van gehuurde oppervlakte.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
Tot en met 31 augustus 2028, opzegtermijn 1 jaar. Verlengingstermijn daarna 5 jaar behoudens opzegging.
Onderhuurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.
Opname bedrijfspand
Onderverhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.
Voorbehoud
Goedkeuring onderverhuurder.
Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Onderhuurder koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van onderverhuurder. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 400 per square meter per year
- Service charges
- € 500 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Office
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1896
Surface areas
- Area
- 77 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Air conditioning, windows can be opened, toilet, pantry, heating and room layout
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Accessibility
- Subway station in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and Tram stop in less than 500 m
- Local facilities
- Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m