Batjanstraat 13 1094 RC Amsterdam

Geweldig monumentaal pand op eigen grond!

Deze voormalige Rooms-Katholieke meisjesschool, is onderdeel van het rijksmonumentale complex "Gerardus Majella": een verzameling gebouwen met in het midden de Gerardus Majellakerk, waar nu onder andere het Philharmonisch Orkest zich heeft gevestigd. Het complex is in 1926 ontworpen door architect Jan Stuyt, geïnspireerd door de Byzantijnse architectuur. De voormalige meisjesschool heeft als bestemming onder andere kantoorruimte en maatschappelijke dienstverlening.

Het pand ligt op eigen grond, oftewel: géén erfpacht van toepassing!

INDELING
Het betreft een rechthoekig pand van in totaal ca. 797m² VVO, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. De begane grond bestaat uit 6 kantoorruimten, een keuken, 2 toiletruimten en in het midden een langwerpige gang, grenzend aan een buitenruimte op eigen terrein. De eerste verdieping heeft een vergelijkbare indeling, maar beschikt over 8 kantoorruimten. De tweede verdieping is één grote langwerpige ruimte, te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor- of opslagruimte.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument 523309
- Eigen grond, oftewel geen erfpacht van toepassing
- Eigen buitenterrein
- Kamerindeling
- Diverse toiletten
- 2 Keukens
- Cv-installatie
- Veel (te openen) ramen

BESTEMMING
Kantoren, maatschappelijke dienstverlening (m.u.v. geluidsgevoelige maatschappelijke dienstverlening) en bedrijven binnen categorie A en B uit de staat van bedrijfsactiviteiten (op te vragen bij Van de Steege Bedrijfsmakelaars).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Batjanstraat ligt in de Indische buurt in Amsterdam-Oost: een levendige buurt met 9.900 inwoners, waarvan de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. De buurt staat bekend om zijn gezellige winkels en horecagelegenheden. Op 2 minuten fietsen van het pand vind je bijvoorbeeld Poesiat & Kater voor de vrijdagmiddagborrel en op 3 minuten fietsen vind je bioscoop en restaurant Studio /K.
De bereikbaarheid is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt namelijk op 3 minuten lopen en met de auto ben je in 9 minuten op de ring A10.

PARKEREN
Openbaar betaald en vergund parkeren.

VRAAGPRIJS
€ 1.695.000,- k.k.

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg, na 31 augustus 2025.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.