Description
Omschrijving
Op een goede en leuke locatie ligt deze zeer praktische kantoorruimte op de begane grond van ca 120m2, gelegen aan de Cornelis Krusemanstraat 52.
De ruimte is recent is zijn geheel geschilderd waardoor de ruimte zonder aanpassingen betrokken kan worden. Ook is er een nieuwe frisse pantry geplaatst.
Het gehuurde beschikt over maar liefst 5 kantoren, verschillend van grote, maar allemaal zeer goed te gebruiken. De ruimte leent zich ook perfect voor een advocaten- of administratiekantoor. Maar eigenlijk is voor elke gebruiker die veel ruimte wenst en daarnaast ook de benodigde privacy nodig heeft geschikt.
Als bonus heeft de ruimte een inpandige badkamer (bewoning is niet toegestaan) en ligt aan de achterzijde een riante tuin voor de gewenste ontspanning. Voor de veiligheid zijn er aan de voorzijde rolhekken (inpandig) aanwezig.
Om een goede indruk te krijgen een bezichtiging een goede keuze om de mogelijkheden die dit pand biedt te ervaren.
De Cornelis Krusemanstraat is een van de bekendere straten van Oud Zuid. Op korte afstand zijn diverse winkels en horeca gelegenheden te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen is de ligging ideaal.
De gemeentelijke bestemming is Gemengd-4 waardoor er o.a. onderstaande invullingen mogelijk zijn:
1. Detailhandel;
2. Consumentgerichte dienstverlening;
3. Maatschappelijke dienstverlening;
4. Kantoren;
5. Ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, consumentgerichte dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening
Oppervlakte:
Kantoor: 119,79m2 VVO
Tuin: ca 55m2
Locatie:
Het pand is gelegen in het Stadsdeel Zuid, Oud-Zuid.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat (casco verhuur), vrij van huur en gebruik en geheel ontruimd.
Bereikbaarheid:
Diverse tram- en buslijnen (Haarlemmermeerstation) liggen op 5 minuten lopen. Met de auto bent u binnen ± 10 minuten op de Ring A-10. De auto kunt u in de nabije omgeving, tegen betaling, middels een vergunning of parkeerautomaat, parkeren.
Huurprijs:
€ 39.000,- per jaar excl. BTW
Leveringen / diensten:
Exclusief. Huurder dient zelf de aanmelding voor de NUTS voorzieningen te verzorgen.
Overeenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Iedere 5 jaar kan de huurprijs aan de dan geldende marktwaarde kunnen worden aangepast.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling:
Huurder zal een bankgarantie stellen of waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.,
Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam,
tel: 020 - 6240363
e-mail:
website:
?
Op een goede en leuke locatie ligt deze zeer praktische kantoorruimte op de begane grond van ca 120m2, gelegen aan de Cornelis Krusemanstraat 52.
De ruimte is recent is zijn geheel geschilderd waardoor de ruimte zonder aanpassingen betrokken kan worden. Ook is er een nieuwe frisse pantry geplaatst.
Het gehuurde beschikt over maar liefst 5 kantoren, verschillend van grote, maar allemaal zeer goed te gebruiken. De ruimte leent zich ook perfect voor een advocaten- of administratiekantoor. Maar eigenlijk is voor elke gebruiker die veel ruimte wenst en daarnaast ook de benodigde privacy nodig heeft geschikt.
Als bonus heeft de ruimte een inpandige badkamer (bewoning is niet toegestaan) en ligt aan de achterzijde een riante tuin voor de gewenste ontspanning. Voor de veiligheid zijn er aan de voorzijde rolhekken (inpandig) aanwezig.
Om een goede indruk te krijgen een bezichtiging een goede keuze om de mogelijkheden die dit pand biedt te ervaren.
De Cornelis Krusemanstraat is een van de bekendere straten van Oud Zuid. Op korte afstand zijn diverse winkels en horeca gelegenheden te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen is de ligging ideaal.
De gemeentelijke bestemming is Gemengd-4 waardoor er o.a. onderstaande invullingen mogelijk zijn:
1. Detailhandel;
2. Consumentgerichte dienstverlening;
3. Maatschappelijke dienstverlening;
4. Kantoren;
5. Ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, consumentgerichte dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening
Oppervlakte:
Kantoor: 119,79m2 VVO
Tuin: ca 55m2
Locatie:
Het pand is gelegen in het Stadsdeel Zuid, Oud-Zuid.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat (casco verhuur), vrij van huur en gebruik en geheel ontruimd.
Bereikbaarheid:
Diverse tram- en buslijnen (Haarlemmermeerstation) liggen op 5 minuten lopen. Met de auto bent u binnen ± 10 minuten op de Ring A-10. De auto kunt u in de nabije omgeving, tegen betaling, middels een vergunning of parkeerautomaat, parkeren.
Huurprijs:
€ 39.000,- per jaar excl. BTW
Leveringen / diensten:
Exclusief. Huurder dient zelf de aanmelding voor de NUTS voorzieningen te verzorgen.
Overeenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.
Huurperiode:
Vijf jaar met een verlengingsperiode van vijf jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening:
Iedere 5 jaar kan de huurprijs aan de dan geldende marktwaarde kunnen worden aangepast.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling:
Huurder zal een bankgarantie stellen of waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V.,
Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam,
tel: 020 - 6240363
e-mail:
website:
?
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
