Paleisstraat 1-5 1012 RB Amsterdam

HET GEBOUW
Gelegen op een prominente locatie in het Centrum van Amsterdam, direct aan de Dam, naast het Paleis op de Dam en de Kalverstraat. Alle voorzieningen zoals horeca, hotels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de directe omgeving op loopafstand gelegen.

Representatieve kantoorruimten van ca. 2.411 m² verdeeld op over de 1ste, 2de en 4de verdieping. De gemeenschappelijke ruimten zijn onlangs hoogwaardig gerenoveerd net zoals enkele beschikbare units. De overige units kunnen in overleg gerenoveerd worden opgeleverd.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 2.411 m² kantoorruimte welke verdeeld is over de eerste, tweede en vierde verdieping.

Diverse aaneengesloten units beschikbaar tot 1.845 m². Deelverhuur mogelijk vanaf 267 m².

AANVANGHUURPRIJS
Thans gerenoveerde kantoorruimtes (units 1.2 & 4.1)
€ 395,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Overige kantoorruimtes (units 1.3, 1.4, 2.1 & 2.2)
€ 325,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- zeer representatieve entree met fraai stucwerk, ornamenten en glas in lood koepel. De entree beschikt over een sfeervolle - wachtruimte;
- bemande receptie op werkdagen tussen 08:00 uur en 16:00 uur;
- stijlvolle verlichting in de gemeenschappelijke ruimten;
- gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- luxe afgewerkte personenliften;
- koeling van de diverse kantoorruimten;
- kabelgoten;
- gemeenschappelijk dakterras;
- pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van vier maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model feb 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BTW vrij huren is bespreekbaar, er zal alsdan een nader overeen te komen opslag percentage worden doorberekend.