Omschrijving
Kerngegevens:
Te huur kantoor-/ bedrijfsruimte
Totaal circa 98 m², waarvan circa 71 m² kantoorruimte en 27 m² opslagruimte.
Centraal gelegen.
Beschikbaar vanaf 1 juni 2025
Object:
Het object bestaat uit een splitlevel kantoorruimte, gelegen in een rustige straat. Op een steenworp afstand bevinden zich het Waterlooplein, de Jodenbreestraat en de Nieuwmarkt waar zich winkel- en horecavoorzieningen bevinden.
Het geheel is circa 98 m², waarvan circa 71 m² kantoorruimte en 27 m² opslagruimte.
Het betreft een gemeentelijk monument.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het object is op 2 minuten loopafstand gelegen van metro, bus en tramhalte Amsterdam Waterlooplein. Vanaf hier vertrekken om de 2 minuten metro’s, trams en bussen naar Amsterdam Centraal (2 haltes), Weesperplein en Amsterdam Amstel Station. Ook met privé vervoer is de locatie goed te bereiken via de Wibautstraat. De auto kunt u kwijt bij een van de twee nabijgelegen parkeerplaatsen (Q Park Waterlooplein & parkeergarage Markenhoven).
Opleveringsniveau:
Het object is hoogwaardig afgewerkt en onder meer voorzien van:
- toilet
- diverse kamers
- pantry
- cv verwarming
Parkeren:
Betaald parkeren.
Huurprijs:
€ 27.500,- per jaar (€ 2.250,- per maand) te vermeerderen met servicekosten. BTW is niet van toepassing.
Servicekosten:
€ 50,- per maand excl. BTW t.b.v. glasbewassing en onderhoud C.V.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Waarborgsom:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Groot Waterloo vastgesteld op 9 oktober 2019 en heet de enkelbestemming Gemengd-1. De voor gemengd 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen, kantoor, kantoor met baliefunctie, voorzieningen, galeries, consument verzorgende dienstverlening, bedrijven. Ten aanzien van verschillende bestemmingen gelden aanvullende beperkende bepalingen.
De vermelde informatie is van algemene aard:
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Te huur kantoor-/ bedrijfsruimte
Totaal circa 98 m², waarvan circa 71 m² kantoorruimte en 27 m² opslagruimte.
Centraal gelegen.
Beschikbaar vanaf 1 juni 2025
Object:
Het object bestaat uit een splitlevel kantoorruimte, gelegen in een rustige straat. Op een steenworp afstand bevinden zich het Waterlooplein, de Jodenbreestraat en de Nieuwmarkt waar zich winkel- en horecavoorzieningen bevinden.
Het geheel is circa 98 m², waarvan circa 71 m² kantoorruimte en 27 m² opslagruimte.
Het betreft een gemeentelijk monument.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het object is op 2 minuten loopafstand gelegen van metro, bus en tramhalte Amsterdam Waterlooplein. Vanaf hier vertrekken om de 2 minuten metro’s, trams en bussen naar Amsterdam Centraal (2 haltes), Weesperplein en Amsterdam Amstel Station. Ook met privé vervoer is de locatie goed te bereiken via de Wibautstraat. De auto kunt u kwijt bij een van de twee nabijgelegen parkeerplaatsen (Q Park Waterlooplein & parkeergarage Markenhoven).
Opleveringsniveau:
Het object is hoogwaardig afgewerkt en onder meer voorzien van:
- toilet
- diverse kamers
- pantry
- cv verwarming
Parkeren:
Betaald parkeren.
Huurprijs:
€ 27.500,- per jaar (€ 2.250,- per maand) te vermeerderen met servicekosten. BTW is niet van toepassing.
Servicekosten:
€ 50,- per maand excl. BTW t.b.v. glasbewassing en onderhoud C.V.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Waarborgsom:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Groot Waterloo vastgesteld op 9 oktober 2019 en heet de enkelbestemming Gemengd-1. De voor gemengd 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen, kantoor, kantoor met baliefunctie, voorzieningen, galeries, consument verzorgende dienstverlening, bedrijven. Ten aanzien van verschillende bestemmingen gelden aanvullende beperkende bepalingen.
De vermelde informatie is van algemene aard:
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
