Description
OPZOEK NAAR EEN PRAKTISCH INGEDEELDE TURN-KEY KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 60 M². GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE HOEKLOCATIE, IN HET HART VAN AMSTERDAM ZUID? KIJK NIET VERDER!
Locatie/Object:
Het kantoor ligt op de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de Van Breestraat, twee minuten wandelen naar het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, Willemsparkweg en het concertgebouw. Op slechts 5 minuten van de ringweg Amsterdam. Het kantoor heeft, door de hoeklocatie, een vrij uitzicht over de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de van Breestraat en de hele dag heel veel licht. Het gedeelte van Oud Zuid heeft een luxe maar prettige gevarieerde winkelstand, goede afwisseling van horeca, maatschappelijke en creatieve functies. Er zijn zeer weinig kantoorruimtes in dit deel van Oud Zuid, voornamelijk woningen, waardoor het geheel een heel prettige en gezellige ongedwongen sfeer heeft. De overige huurders van het pand zijn: een luxe kledingwinkel (Golden Goose Amsterdam) en 2 woon appartementen op de 2e en 3/4e verdieping.
Object:
De kantoorruimte is op de eerste etage van dit authentieke Amsterdamse pand uit 1910. De voordeur waar een video-bel-systeem aanwezig is geeft toegang tot het goed verzorgde trappenhuis. Op de eerste etage heeft u direct toegang tot de kantoorruimte. Via een ruime entree komt u direct in de grote L-vormige kantoorruimte. Rechts is een open hal die toegang geeft tot keuken, toilet en bergruimte. De keuken/pantry is voorzien van combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer en heeft veel kasten. De ramen aan maar liefst 3 zijden van het pand zorgen voor een uniek uitzicht en heel veel licht in alle seizoenen. Dat maakt het een heel fijne comfortabele ruimte. Via dubbele openslaande deuren is er de toegang tot het eigen royale en in de middag zonnige terras.
Opleveringsniveau is in de huidige staat, turn-key, onder meer voorzien van:
- Luxe toilet;
- Centrale verwarming;
- Video-bel systeem;
- Alarmsysteem;
- Dubbel glas;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Gestucte muren en geverfde muren;
- Luxe vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Verlichtingsarmaturen;
- Afsluitbare ruime kasten, met sloten;
- Moderne, lichte stoffen raambekleding;
- Verwarming en elektra gaat via een tussenmeter met de begane grond en zal via een voorschot verrekend worden. Indicatie voorschotkosten circa € 100,- p.m.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is dankzij de centrale locatie zeer goed, voor zowel openbaar vervoer, fiets als auto. Aan de De Lairessestraat is de halte van tramlijn 2 gesitueerd, aan de Willemsparkweg is de halte van tramlijn 1 gesitueerd. Op het Museumplein is daarnaast een knooppunt van meerdere tramlijnen en (streek)bussen. Middels de tram en bus zijn de stations Lelylaan, RAI en Zuid eenvoudig te bereiken. Via de Ringweg A10, afslag S108/S09 is de Jacob Obrechtstraat binnen 5 minuten te bereiken. Parkeren voor de deur is mogelijk (betaald en via vergunningsstelsel).
Bestemming:
Het object heeft de bestemming Gemengd-4 binnen het bestemmingsplan ''Museumkwartier - Valeriusbuurt 2022''. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar per jaar:
€ 30.000,-- per jaar, exclusief BTW, vrij van BTW.
Servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
Nader overeen te komen, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.
Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg, kan snel.
Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.
Bijzonderheden:
- Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaren/verhuurder van het pand.
- Huurder dient legitimatie, inschrijving KvK en huidige vestiging en woon- of verblijfplaats op te geven. Verhuurder kan documenten vragen waaruit de financiële positie van een huurder blijkt.
Locatie/Object:
Het kantoor ligt op de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de Van Breestraat, twee minuten wandelen naar het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, Willemsparkweg en het concertgebouw. Op slechts 5 minuten van de ringweg Amsterdam. Het kantoor heeft, door de hoeklocatie, een vrij uitzicht over de hoek van de Jacob Obrechtstraat en de van Breestraat en de hele dag heel veel licht. Het gedeelte van Oud Zuid heeft een luxe maar prettige gevarieerde winkelstand, goede afwisseling van horeca, maatschappelijke en creatieve functies. Er zijn zeer weinig kantoorruimtes in dit deel van Oud Zuid, voornamelijk woningen, waardoor het geheel een heel prettige en gezellige ongedwongen sfeer heeft. De overige huurders van het pand zijn: een luxe kledingwinkel (Golden Goose Amsterdam) en 2 woon appartementen op de 2e en 3/4e verdieping.
Object:
De kantoorruimte is op de eerste etage van dit authentieke Amsterdamse pand uit 1910. De voordeur waar een video-bel-systeem aanwezig is geeft toegang tot het goed verzorgde trappenhuis. Op de eerste etage heeft u direct toegang tot de kantoorruimte. Via een ruime entree komt u direct in de grote L-vormige kantoorruimte. Rechts is een open hal die toegang geeft tot keuken, toilet en bergruimte. De keuken/pantry is voorzien van combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer en heeft veel kasten. De ramen aan maar liefst 3 zijden van het pand zorgen voor een uniek uitzicht en heel veel licht in alle seizoenen. Dat maakt het een heel fijne comfortabele ruimte. Via dubbele openslaande deuren is er de toegang tot het eigen royale en in de middag zonnige terras.
Opleveringsniveau is in de huidige staat, turn-key, onder meer voorzien van:
- Luxe toilet;
- Centrale verwarming;
- Video-bel systeem;
- Alarmsysteem;
- Dubbel glas;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Gestucte muren en geverfde muren;
- Luxe vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- Verlichtingsarmaturen;
- Afsluitbare ruime kasten, met sloten;
- Moderne, lichte stoffen raambekleding;
- Verwarming en elektra gaat via een tussenmeter met de begane grond en zal via een voorschot verrekend worden. Indicatie voorschotkosten circa € 100,- p.m.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is dankzij de centrale locatie zeer goed, voor zowel openbaar vervoer, fiets als auto. Aan de De Lairessestraat is de halte van tramlijn 2 gesitueerd, aan de Willemsparkweg is de halte van tramlijn 1 gesitueerd. Op het Museumplein is daarnaast een knooppunt van meerdere tramlijnen en (streek)bussen. Middels de tram en bus zijn de stations Lelylaan, RAI en Zuid eenvoudig te bereiken. Via de Ringweg A10, afslag S108/S09 is de Jacob Obrechtstraat binnen 5 minuten te bereiken. Parkeren voor de deur is mogelijk (betaald en via vergunningsstelsel).
Bestemming:
Het object heeft de bestemming Gemengd-4 binnen het bestemmingsplan ''Museumkwartier - Valeriusbuurt 2022''. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar per jaar:
€ 30.000,-- per jaar, exclusief BTW, vrij van BTW.
Servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
Nader overeen te komen, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.
Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg, kan snel.
Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.
Bijzonderheden:
- Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaren/verhuurder van het pand.
- Huurder dient legitimatie, inschrijving KvK en huidige vestiging en woon- of verblijfplaats op te geven. Verhuurder kan documenten vragen waaruit de financiële positie van een huurder blijkt.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
