Weteringschans 26 1017 SG Amsterdam

Object
Representatieve kantoorruimte met gemeenschappelijke tuin, uitzicht op het water en het Rijksmuseum. Er is een fietsenstalling in de tuin aanwezig.
In de buurt bevindt zich het Marie Heinekenplein met ruimschoots voldoende horecagelegenheden maar ook de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat met hun grote diversiteit aan winkels liggen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Door de unieke ligging in het centrum is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metro en tramhaltes zijn op loopafstand. Tramlijnen 1, 7, 19 en 24 hebben hun halte voor de deur. Ook is de halte Vijzelstraat van de Noord-zuidlijn op loopafstand.
Het object is goed bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk en de Stadhouderskade of de van Woustraat.

Beschikbaar
Totaal ca. 823 m² als volgt verdeeld:
1e:ca. 253 m² vvo
2e:ca. 253 m² vvo
3e:ca. 259 m² vvo
4e:ca. 58 m² vvo + dakterras

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€ 475,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service kosten
€ 60, - per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg. Betaald parkeren is ook mogelijk in de volgende parkeergarages: Q-Park Byzantium, Q-Park Museumplein en APCOA Parking bij het Heinekenplein.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
Minimaal 5 jaar, korter bespreekbaar.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 januari 2026.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW en dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering
De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a.:
• Airconditioning.
• Scheidingswanden (in overleg).
• Led verlichting.
• Lift.
• Glasvezel.
• Toiletten.
• Archiefruimte.
• Vloerbedekking.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.