Sint Pieterspoortsteeg 23-A 1012 HM Amsterdam

HET GEBOUW
Loftachtige kantoorruimte gelegen op een schitterende locatie in het centrum van Amsterdam. Rustiek gelegen tussen de Damstraat, Rokin en Oudezijds Voorburgwal. De bijzondere ligging, de open structuur, de efficiënte lay-out en overvloed aan licht, maken dit object tot een unieke kantoorgelegenheid in hartje Amsterdam.

LOCATIE
De kantoorruimte heeft een gunstige ligging in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand van het Centraal station en metrostation Rokin, en alle winkels binnen handbereik zoals; winkelgebied kalverstraat en er is overvloed aan horecagelegenheden op steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het gebouw is uitstekend te bereiken met de auto via de Piet Heinkade (S100), IJtunnel (S116) en Haarlemmerweg (S103). Alle wegen hebben een perfecte verbinding met de ringweg A10.

Openbaar vervoer
Het gebouw is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer met de tramlijnen 4, 9, 16 en 24 vanaf de Dam en de halte Rokin van de Noord/Zuidlijn. Centraal Station Amsterdam en Station Nieuwmarkt liggen op circa 5 minuten loopafstand en hebben meerdere verbindingen, onder andere per metro 51, 52 en 54.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is ca. 225 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping (aangeduid als unit 2.1).

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg en diverse openbare parkeergarages in de nabije omgeving, zoals parkeergarage Bijenkorf, Krasnapolsky en de Wijdesteegparking.

HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte
€340,- per m² per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² vvo per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Turn-key

OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURPRIJSBETALING
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 1 maand huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 + 5 jaar (kortere looptijd in overleg bespreekbaar).

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het ROZ model 2015.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever en verhuurder.