Donauweg 10 1043 AJ Amsterdam

Omschrijving:

***** Voor het aanvragen van een bezichtiging kunt contact opnemen met de beheerder van GebouwWest. Dit kan telefonisch 020-7601545 of per e-mail. Contactgegevens vind u op de site van GebouwWest. Vermeld bij uw aanvraag duidelijk in welke ruimte u interesse heeft, de entiteit die zal gaan huren, uw naam en telefoonnummer. In dat geval zal z.s.m. contact met u worden opgenomen******

Industriële kantoor/bedrijfsruimte, circa 1200m² (de ruimte kan worden opgesplitst in diverse eenheden van minstens 300 m²), te huur in een kantoor/bedrijfsverzamelgebouw op een zichtlocatie aan de A5/A10 in Amsterdam Sloterdijk. Voldoende eigen parkeergelegenheid en Station Sloterdijk / OV voorzieningen zijn op 6 minuten loopafstand.

De ruimte bevind zich op de eerste etage en kan naar eigen wens en inzicht van de huurder worden afgebouwd. De visuals in de fotogalerij geven een idee van de mogelijkheden. Een privé ingang tegen de zijgevel behoort daarbij tot de mogelijkheden. De ruimte is mede toegankelijk via een goederenlift welke bereikbaar is via de algemene ruimte. De aangeboden unit beschikt over een eigen toilet- en pantry voorziening. De ruimte is aangesloten op het centrale klimaatbeheersysteem. Dit bestaat uit balansventilatie en radiatoren verwarming.

De verdieping welke te huur is, is intern nog niet gerenoveerd en is nog volledig naar de wensen van huurder in te delen. Er zijn verschillende ruimtes welke afzonderlijk of in bij elkaar gevoegd kunnen worden gehuurd. De buitenzijde verkeert in goede staat. Het gehele verzamelgebouw heeft een energie label A. Er zijn 22 andere kantoorgebruikers in het gebouw actief.

Voorzieningen:
De kantoor- en bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen;

- Royale entree;
- Meerdere toiletgroepen;
- Gedeeltelijke systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
- Verwarming;
- Personen lift van de begane grond naar de 1e verdieping via de hoofdentree van het complex;
- Goederen lift van de begane grond naar de 1e verdieping via de hoofdentree van het complex;
- Parkeerterrein afgesloten met hekwerk.

Oplevering:
Huidige staat.

Huurperiode:
In overleg.

Huurprijs:
De huurprijs kantoorruimte bedraagt €100,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het voorschot bedrag servicekosten bedraagt €46,- per m² VVO per jaar te vermeerderen met BTW.

Ingangsdatum:
De ruimte is in overleg per direct beschikbaar.

Huurcontract:
standaard ROZ-contract model kantoorruimte 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

Bereikbaarheid:
Dit kantoorpand is gelegen aan de Donauweg 10 te Amsterdam (Sloterdijk). Het gebouw is goed bereikbaar via de autosnelweg A10 (afslag S102) en via de A5 (Westrandweg). Parkeergelegenheid is aanwezig bij het kantoorgebouw. Station Amsterdam Sloterdijk is op loopafstand gelegen en van daaruit reist u per trein, tram of metro naar alle andere deelgebieden in Amsterdam.

Parkeren:
Er zijn circa 40 parkeerplaatsen beschikbaar binnen het afgeschermde parkeerterrein. De huurprijs bedrag €1550,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
De bestemming van het gehuurde is een bedrijfsbestemming tot en met categorie 4.1 alsmede de functiebestemming kantoor.