Funenpark 1 C 1018 AK Amsterdam

Kantoor houden in Funenpark 1C biedt een ideale combinatie van rust en levendigheid, onderdeel van de Oostelijke Eilanden en dichtbij het bruisende centrum van Amsterdam. De kantoorruimte van circa 335 m² bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw 'Sporenboog' en is recentelijk geheel gerenoveerd. Het betreft een zelfstandige unit met een eigen opgang, pantry en sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en privacy.

Gelegen in een -groene- parkachtige omgeving aan de rand van het Funenpark, biedt deze locatie niet alleen een aangename werksfeer maar ook nabijheid tot talloze voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich populaire horecagelegenheden zoals Café Czaar, Bar Restaurant Pompstation, Brouwerij 't IJ, Panama, Boulevard Café, Rosa & Rita en nog vele andere.

Funenpark heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het kantoor ligt op slechts enkele minuten van Amsterdam Centraal Station en is goed verbonden met openbaar vervoer, inclusief tramlijnen en de nabijgelegen Panamabrug. De combinatie van groen, stedelijk gemak en directe toegang tot een van de levendigste delen van Amsterdam maakt dit een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende werkplek?.

Bereikbaarheid
Auto:
Perfecte bereikbaarheid tot het kantoor wordt geboden via verschillende vervoersopties. Met de auto eenvoudig bereikbaar vanaf de Ringweg A10, Piet Heintunnel en Panamalaan.

Fiets:
Voor fietsers is het gebouw slechts enkele minuten verwijderd van zowel het Centraal Station als Station Muiderpoort.

Openbaar Vervoer
Trein:
Centraal Station – op een afstand van 3 kilometer;
Amsterdam Muiderpoort station – op een afstand van 1,2 kilometer.

Tram:
Tramlijn 7 (route Sloterpark – Azartplein) Op 4 minuten lopen;
Tramlijn 26 (route Amsterdam Centraal – IJburg) op 6 minuten lopen;
Tramlijn 14 (route Amsterdam Centraal – Flevopark) – op 7 minuten lopen.

Bus:
Buslijn 22 (route Station Sloterdijk – Muiderpoort Station) – op 4 minuten lopen;
Buslijn N89 (route Centraal Station – P. Oosterhuisstraat) – op 7 minuten lopen.

Metro:
Metro 51 en 54 - Amsterdam Muiderpoort station – op een afstand van 1,2 kilometer.

Oppervlakte
Circa 335 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte op de tweede verdieping.

Parkeren
In de onder het gebouw gelegen parkeergarage zijn 2 parkeerplaatsen te huur. Eventueel uit te breiden naar 4 parkeerplaatsen.

Huurprijzen
Kantoorruimte:
€ 245,- per m² per jaar

Servicekosten:
€ 55,- per m² per jaar (op voorschot basis)

Opleveringsniveau:
In de huidige gerenoveerde staat, volledig gebruiksklaar.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling:
De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn:
Een minimale huurtermijn van 5 jaar.

Opleveringsdatum:
Per direct.

Huurovereenkomst:
In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.

BTW:
Er wordt BTW in rekening gebracht over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn vastgesteld in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte waarvan 90% of meer belast wordt met BTW.