Description
Gelegen in het bruisende Amsterdam West, is Westbeat een unieke en iconische kantoorlocatie die een perfecte balans biedt tussen werk, cultuur en ontspanning. Het gebouw is ontworpen met een vooruitstrevende architectuur en biedt een moderne, inspirerende werkomgeving die naadloos aansluit bij de dynamiek van de stad.
Wat maakt Westbeat bijzonder?
Westbeat is meer dan alleen een kantoorgebouw. Het is een multifunctionele hub waar bedrijven, kunstenaars, bewoners en horecabezoekers samenkomen. Met zijn opvallende, organische vormgeving en open ruimtes is het gebouw een herkenbare landmark in de buurt.
Werken in Westbeat betekent:
-Werken in een creatief, innovatief en duurzaam gebouw.
-Onderdeel zijn van een bruisende community.
-Toegang tot moderne faciliteiten en inspirerende werkruimtes.
Het gebouw bestaat uit 150 woningen en ca. 2.000 m² v.v.o. aan creatieve kantoorruimte verdeeld over diverse units. Daarnaast beschikt Westbeat over een theater met een ruime naastgelegen verbindingsruimte. Westbeat is een plek waar Amsterdammers wonen en werken, waar je mensen ontmoet die hier graag komen om te eten, te drinken, te werken en zich vermaken in het verrassende theater. In de loop van 2025 zal zich in Westbeat het Hart van West vestigen, een horecaconcept met pooltafels i.c.m. een smaakvol restaurant.
Locatie
Gebouw Westbeat is gelegen in Amsterdam West en is een zichtlocatie op de hoek van de Delflandlaan en de Cornelis Lelylaan, net buiten de ring A10. De locatie kent een zeer goede bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer, het station Lelylaan ligt op loopafstand.
Nieuw-West is een snel opkomende gemixte woon- & werkomgeving in Amsterdam. De directe omgeving biedt verschillende leuke lunchcafés en kroegjes zoals Bar Kosta, Mr. Greens, Colourful art café en Yummy Bowls. Ook biedt Nieuw-West meerdere supermarkten en hotels zoals Hotel King's Court en het WestCourd Fashion Hotel. Amsterdam Nieuw-West is een groene omgeving met het Rembrandtpark en Vondelpark nabij gelegen. Ideaal om na kantooruren hard te lopen, picknicken en wandelen met de hond.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
Het gebouw is direct gelegen aan ringweg A10 West, ter hoogte van afslag S106 op slechts 100 meter van de afslag.
Bereikbaarheid per OV
Het gebouw ligt op vijf minuten lopen van het NS Station Lelylaan, waar de trein, metro en bus vertrekken. Daarnaast is er een tramhalte (Derkinderenstraat) direct naast Westbeat gelegen, vanaf hier brengen tram 1 en 17 je naar Amsterdam Centrum. Station Amsterdam Lelylaan biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal Station en steden als Utrecht en Rotterdam. Daarnaast duurt het slechts 7 minuten met de trein naar Schiphol Airport, de luchthaven is daarom vanaf het Westbeat in ca. 15 minuten te bereiken.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel een multifunctionele ruimte beschikbaar van 472,4 m² v.v.o. (unit 1.11).
Westbeat beschikt over een ruim bestemmingsplan (kantoor en maatschappelijk gemengd). Hierdoor kan een grote verscheidenheid aan organisaties zich huisvesten in het gebouw.
De beschikbare kantoorunit ligt aan de Rijnlandlaan, aan de bovenzijde van het gebouw en heeft een industriële look en feel LED verlichting, akoestisch spuitplafond, geëgaliseerde vloer, bar (optioneel) en diverse bel units en éénvergaderruimte.
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 250,- per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen
€ 2.250,- per plaats per jaar
Servicekosten
€ 32,50 per m² v.v.o. per jaar
Parkeren
De parkeergarage bevindt zich direct onder Westbeat. Van de in totaal 117 parkeerplaatsen zijn er ca. 35 beschikbaar voor kantoorgebruikers.
Opleveringsniveau
- Casco plus met basisinstallaties (verwarming, koeling, ventilatie);
- Liften;
- Vloerpotten voorzien van elektra (loze leiding t.b.v. databekabeling);
- Scheidingswanden zijn voorzien van stalen kozijnen met glasinvulling;
- Het plafond voorzien van akoestisch spuitwerk;
- De hoogte van de ruimten varieert van ca. 4 m. - 8,5 m.;
- In de ruimten zijn aansluitpunten in het plafond aangebracht t.b.v. verlichting.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar (kortere huurtermijn in overleg bespreekbaar)
Huuringangsdatum
Per direct
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Wat maakt Westbeat bijzonder?
Westbeat is meer dan alleen een kantoorgebouw. Het is een multifunctionele hub waar bedrijven, kunstenaars, bewoners en horecabezoekers samenkomen. Met zijn opvallende, organische vormgeving en open ruimtes is het gebouw een herkenbare landmark in de buurt.
Werken in Westbeat betekent:
-Werken in een creatief, innovatief en duurzaam gebouw.
-Onderdeel zijn van een bruisende community.
-Toegang tot moderne faciliteiten en inspirerende werkruimtes.
Het gebouw bestaat uit 150 woningen en ca. 2.000 m² v.v.o. aan creatieve kantoorruimte verdeeld over diverse units. Daarnaast beschikt Westbeat over een theater met een ruime naastgelegen verbindingsruimte. Westbeat is een plek waar Amsterdammers wonen en werken, waar je mensen ontmoet die hier graag komen om te eten, te drinken, te werken en zich vermaken in het verrassende theater. In de loop van 2025 zal zich in Westbeat het Hart van West vestigen, een horecaconcept met pooltafels i.c.m. een smaakvol restaurant.
Locatie
Gebouw Westbeat is gelegen in Amsterdam West en is een zichtlocatie op de hoek van de Delflandlaan en de Cornelis Lelylaan, net buiten de ring A10. De locatie kent een zeer goede bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer, het station Lelylaan ligt op loopafstand.
Nieuw-West is een snel opkomende gemixte woon- & werkomgeving in Amsterdam. De directe omgeving biedt verschillende leuke lunchcafés en kroegjes zoals Bar Kosta, Mr. Greens, Colourful art café en Yummy Bowls. Ook biedt Nieuw-West meerdere supermarkten en hotels zoals Hotel King's Court en het WestCourd Fashion Hotel. Amsterdam Nieuw-West is een groene omgeving met het Rembrandtpark en Vondelpark nabij gelegen. Ideaal om na kantooruren hard te lopen, picknicken en wandelen met de hond.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto:
Het gebouw is direct gelegen aan ringweg A10 West, ter hoogte van afslag S106 op slechts 100 meter van de afslag.
Bereikbaarheid per OV
Het gebouw ligt op vijf minuten lopen van het NS Station Lelylaan, waar de trein, metro en bus vertrekken. Daarnaast is er een tramhalte (Derkinderenstraat) direct naast Westbeat gelegen, vanaf hier brengen tram 1 en 17 je naar Amsterdam Centrum. Station Amsterdam Lelylaan biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal Station en steden als Utrecht en Rotterdam. Daarnaast duurt het slechts 7 minuten met de trein naar Schiphol Airport, de luchthaven is daarom vanaf het Westbeat in ca. 15 minuten te bereiken.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel een multifunctionele ruimte beschikbaar van 472,4 m² v.v.o. (unit 1.11).
Westbeat beschikt over een ruim bestemmingsplan (kantoor en maatschappelijk gemengd). Hierdoor kan een grote verscheidenheid aan organisaties zich huisvesten in het gebouw.
De beschikbare kantoorunit ligt aan de Rijnlandlaan, aan de bovenzijde van het gebouw en heeft een industriële look en feel LED verlichting, akoestisch spuitplafond, geëgaliseerde vloer, bar (optioneel) en diverse bel units en éénvergaderruimte.
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 250,- per m² v.v.o. per jaar
Parkeerplaatsen
€ 2.250,- per plaats per jaar
Servicekosten
€ 32,50 per m² v.v.o. per jaar
Parkeren
De parkeergarage bevindt zich direct onder Westbeat. Van de in totaal 117 parkeerplaatsen zijn er ca. 35 beschikbaar voor kantoorgebruikers.
Opleveringsniveau
- Casco plus met basisinstallaties (verwarming, koeling, ventilatie);
- Liften;
- Vloerpotten voorzien van elektra (loze leiding t.b.v. databekabeling);
- Scheidingswanden zijn voorzien van stalen kozijnen met glasinvulling;
- Het plafond voorzien van akoestisch spuitwerk;
- De hoogte van de ruimten varieert van ca. 4 m. - 8,5 m.;
- In de ruimten zijn aansluitpunten in het plafond aangebracht t.b.v. verlichting.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar (kortere huurtermijn in overleg bespreekbaar)
Huuringangsdatum
Per direct
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
