Oudezijds Achterburgwal 141-P 1012 DG Amsterdam

OBJECT:
Midden in het oudste deel van de Amsterdamse binnenstad, het burgwallengebied dat wereldberoemd is als het ‘Red Light district’, bevindt zich het kantoorgebouw ‘Het Industriegebouw’ gelegen aan de Oudezijdse Achterburgwal 141 te Amsterdam. Deze levendige buurt in Amsterdam staat bekend om haar charmante en historische gebouwen met prachtige gevels.

De omgeving is een mix van lokale winkels, markten, gezellige cafés en restaurants, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel bewoners als bezoekers. Op loopafstand bevinden zich de Nieuwmarkt en Zeedijk, twee van de bekendste plekken in de stad. Ook de Dam, met het iconische warenhuis de Bijenkorf, is dichtbij, evenals de drukke winkelstraten Kalverstraat en Nieuwendijk.

De Oudezijdse Achterburgwal zelf speelt een belangrijke rol in het behoud van de authentieke Amsterdamse sfeer, met zijn imposante, historische panden die de rijke geschiedenis van de stad weerspiegelen. De combinatie van traditionele charme en moderne voorzieningen maakt deze buurt tot een van de meest unieke en gewilde delen van Amsterdam.

OPPERVLAKTE:
Voor verhuur is er momenteel circa 150 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 3e verdieping.

HUURPRIJZEN:
Kantoorruimte: € 2.100,- per maand, te vermeerderen met BTW;
Parkeerplaats: € 375,- per plaats per maand, te vermeerderen BTW.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

PARKEREN:
1 parkeerplaats op het bij het gebouw behorende parkeerterrein.

SERVICEKOSTEN:
€ 485,- per maand, te vermeerderen met BTW op basis van nacalculatie.

HUURPERIODE:
Huurtermijn vanaf 1 jaar, het betreft een onderhuursituatie.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De beschikbare kantoorruimte is voorzien van een inbouwpakket met gedeeltelijk monumentale status, inclusief:
- Vloerbedekking;
- Pantryvoorziening;
- Eigen toiletgroepen;
- Centrale verwarming;
- Lift;
- Te openen ramen;
- Intercominstallaties;
- Huidig meubilair ter overname;
- Afgesloten fietsenstalling.

BEREIKBAARHEID:
Over de locatie hoeven wij bijna niet uit te wijden, middenin het bruisende centrum van Amsterdam heeft u alles binnen handbereik. Met supermarkten, gezellige horeca, winkels en het metrostation Nieuwmarkt op loopafstand heeft u in feite heel de stad in uw handen. De centrale locatie zorgt ervoor dat de locatie eenvoudig te bereiken is per openbaar vervoer, diverse tram/buslijnen hebben een halte nagenoeg direct voor de deur.

Per auto:
Per auto is het object bereikbaar via de IJ- of Piet Hein tunnel naar Ringweg A10.

Per openbaar vervoer:
De Oudezijdse Achterburgwal 141P is gemakkelijk te bereiken met het OV en met de fiets. Op 2 minuten lopen naar het Oosten bevindt zich metrohalte “Nieuwmarkt” en een paar minuten lopen naar de andere kant zijn de tramhaltes op de Dam of de metrohalte van de Nood Zuid lijn te vinden, met deze nieuwe verbinding bent u binnen een mum van tijd op de Zuidas. Verder is het Centraal Station op 10 minuten loopafstand met alle trein, tram en busverbindingen. Schiphol is in 20 minuten per trein te bereiken.