Helicopterstraat 25 G 1059 CE Amsterdam

ALGEMEEN
De kantoorruimtes zijn gelegen aan de Helicopter- en Vliegtuigstraat op het creatieve bedrijventerrein “De Schinkel” in Amsterdam. De ruimtes worden turn-key opgeleverd en beschikken onder meer over: een eigen pantry, vergaderruimte(s), klimaatsysteem, LED verlichting en toiletten. Een aantal ruimtes beschikken tevens over een eigen balkon.

LOCATIE
De Schinkelhaven is een plek die bruist van inspiratie, een mix van architectuur, bedrijfstypes en de natuurlijke elementen van de waterweg waaraan het gelegen is. Met de aanwezigheid van mensen die de volgende generatie van ideeën, creativiteit en innovaties aansturen.

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven en creatieve kantoren gevestigd, zoals TBWA, Benthem Crouwel, Alda Events en ZZDP Architecten. Het gebied is gelegen áán de A10 en tevens op een paar minuten vanaf het Hoofddorpplein en het Olympisch Stadion. Hierdoor is het perfect bereikbaar met de auto, de fiets en het openbaar vervoer. In de directe omgeving is zijn veel voorzieningen zoals Bar Jefferson, The Gym Republic, Club Atelier en Hotel Jansen.

AANVANGHUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 5.633,33 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs per parkeerplaats gelegen in de inpandige parkeergarage bedraagt € 3.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

ENERGIELABEL
Energielabel A met energie terugleverende zonnepanelen.

PARKEREN
Er zijn inpandige parkeerplaatsen beschikbaar met een parkeernorm van 1:121 per m² v.v.o.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is creative kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde zal worden opgeleverd inclusief de navolgende aspecten:
- Verwarmingsinstallatie;
- Klimaatinstallatie;
- Brand- en beveiligingsinstallatie;
- Huidige scheidingswanden;
- Pantry;
- Toiletgroepen;
- LED verlichting;
- Wandgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S107 (Henk Sneevlietweg) of vanuit de binnenstad van Amsterdam via Hoofddorpplein.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object/bedrijventerrein ook goed bereikbaar. Diverse buslijnen passeren het kantoren- en bedrijvengebied (23, 44, 145 en 197). Tramlijn 2 stopt op het nabij gelegen Hoofddorpplein. Op loopafstand bevindt zich tevens het metrostation Henk Sneevlietweg (lijn 50 en 51).

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.