Description
UNStudio Tower - Iconisch kantoorgebouw in het Hart van de Zuidas
Voor de verhuur is momenteel circa 1.202 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gesitueerd op de 12e verdieping.
Welkom bij UNStudio, een van de bekendste kantoorgebouwen van de bruisende Zuidas. Dit gebouw, gelegen op de hoek van de Gustav Mahlerlaan en de Parnassusweg, voldoet aan alle moderne eisen voor kantoorruimte en biedt op de hogere verdiepingen – zo ook de 12e verdieping - een uniek uitzicht over de stad Amsterdam.
Met zijn opvallende witte gevel en terrassen, verdeeld over 21 verdiepingen, is het een prestigieuze locatie voor bedrijven die zich willen vestigen op het Mahler 4 blok in hartje Zuidas.
Locatie en omgeving
De omgeving van UNStudio biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder populaire restaurants en cafés zoals Loetje, George, BLCK, Oliver’s, en meer. Daarnaast zijn er diverse hotels zoals het Crowne Plaza, Hilton Amsterdam en het Qbic Hotel WTC, en fitnessfaciliteiten zoals TrainMore, Club Sportive, Renessence en Rocycle Zuidas.
Dankzij de nabijheid van NS-station Amsterdam Zuid en de ringweg A10 is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
Bereikbaarheid
Per Auto: Direct gelegen aan de A10, met afslagen S108 en S109 in de buurt, waardoor verbindingen met de belangrijkste snelwegen snel te bereiken zijn.
Openbaar Vervoer: Het NS-station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Dit knooppunt biedt directe verbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Leiden, en Den Haag. Daarnaast is de Noord-Zuidlijn hier te vinden, evenals diverse tram-, metro- en busverbindingen.
Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel circa 1.202 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 12e verdieping.
Huurprijs kantoorruimte
€ 475,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)
Servicekosten
€ 90,- per m² per jaar (excl. BTW), onder voorbehoud van aanpassingen
Parkeren
Via Q-park zijn parkeerplaatsen te huur in de onderliggende parkeergarage.
Opleveringsniveau en Faciliteiten
De 12e verdieping wordt in huidige staat aangeboden met een inbouwpakket. Het gebouw biedt verder moderne faciliteiten zoals:
• Royale, hoogwaardige entree lobby met een representatieve receptiebalie en flexibele zitruimtes voor informele meetings.
• Natuurstenen vloeren in de entreehal en kelder.
• Computervloeren en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Eigen toiletgroepen, pantry’s en vergaderruimtes.
• Sprinklerinstallatie en zonwering.
• Databekabeling en moderne luchtbehandelingssystemen.
Indien gewenst kan de 12e verdieping ook in casco gerenoveerde staat worden gehuurd.
Duurzaamheid Het gebouw beschikt over een Energielabel A++, wat zorgt voor een duurzame en energie-efficiënte werkomgeving.
Huurperiode
Minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Indien de huurder niet kan opteren voor BTW-belaste huur, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2015 en kan in overleg met de huurder worden aangepast. De kantoorruimtes zijn beschikbaar per januari 2025.
Voor de verhuur is momenteel circa 1.202 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, gesitueerd op de 12e verdieping.
Welkom bij UNStudio, een van de bekendste kantoorgebouwen van de bruisende Zuidas. Dit gebouw, gelegen op de hoek van de Gustav Mahlerlaan en de Parnassusweg, voldoet aan alle moderne eisen voor kantoorruimte en biedt op de hogere verdiepingen – zo ook de 12e verdieping - een uniek uitzicht over de stad Amsterdam.
Met zijn opvallende witte gevel en terrassen, verdeeld over 21 verdiepingen, is het een prestigieuze locatie voor bedrijven die zich willen vestigen op het Mahler 4 blok in hartje Zuidas.
Locatie en omgeving
De omgeving van UNStudio biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder populaire restaurants en cafés zoals Loetje, George, BLCK, Oliver’s, en meer. Daarnaast zijn er diverse hotels zoals het Crowne Plaza, Hilton Amsterdam en het Qbic Hotel WTC, en fitnessfaciliteiten zoals TrainMore, Club Sportive, Renessence en Rocycle Zuidas.
Dankzij de nabijheid van NS-station Amsterdam Zuid en de ringweg A10 is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
Bereikbaarheid
Per Auto: Direct gelegen aan de A10, met afslagen S108 en S109 in de buurt, waardoor verbindingen met de belangrijkste snelwegen snel te bereiken zijn.
Openbaar Vervoer: Het NS-station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Dit knooppunt biedt directe verbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht, Leiden, en Den Haag. Daarnaast is de Noord-Zuidlijn hier te vinden, evenals diverse tram-, metro- en busverbindingen.
Beschikbaarheid
Voor de verhuur is momenteel circa 1.202 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 12e verdieping.
Huurprijs kantoorruimte
€ 475,- per m² v.v.o. per jaar (excl. BTW)
Servicekosten
€ 90,- per m² per jaar (excl. BTW), onder voorbehoud van aanpassingen
Parkeren
Via Q-park zijn parkeerplaatsen te huur in de onderliggende parkeergarage.
Opleveringsniveau en Faciliteiten
De 12e verdieping wordt in huidige staat aangeboden met een inbouwpakket. Het gebouw biedt verder moderne faciliteiten zoals:
• Royale, hoogwaardige entree lobby met een representatieve receptiebalie en flexibele zitruimtes voor informele meetings.
• Natuurstenen vloeren in de entreehal en kelder.
• Computervloeren en systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
• Eigen toiletgroepen, pantry’s en vergaderruimtes.
• Sprinklerinstallatie en zonwering.
• Databekabeling en moderne luchtbehandelingssystemen.
Indien gewenst kan de 12e verdieping ook in casco gerenoveerde staat worden gehuurd.
Duurzaamheid Het gebouw beschikt over een Energielabel A++, wat zorgt voor een duurzame en energie-efficiënte werkomgeving.
Huurperiode
Minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Indien de huurder niet kan opteren voor BTW-belaste huur, zal de huurprijs in overleg worden aangepast.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ-model 2015 en kan in overleg met de huurder worden aangepast. De kantoorruimtes zijn beschikbaar per januari 2025.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
