Amstelplein 6 1096 BC Amsterdam

TURN-KEY KANTOORRUIMTE 398 M²

Object
De Mondriaantoren is gelegen direct aan de rivier de Amstel, aan het Amstelplein 6 te Amsterdam. De kantoortoren is een hoogwaardige en opvallende locatie en omvat in totaal ca. 24.871 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over 30 verdiepingen. Met een hoogte van 120 meter is de Mondriaan Toren een echt icoon.
De 20ste verdieping van de Mondriaan Toren is 398 m² v.v.o. kantoorruimte. Doordat de vloer rondom voorzien is van grote raampartijen heeft de verdieping veel natuurlijk lichtinval en een fenomenaal uitzicht over geheel Amsterdam. Het kantoorgebouw beschikt tevens over energielabel A.
Op de begane grond heeft de Mondriaan Toren een ruimte entree voorzien van een koffiebar, informele overlegplekken en receptiediensten. Ook heeft het gebouw een ondergelegen parkeergarage en fietsenstalling. De parkeergarage is voorzien van elektrische laadpunten.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 398 m² v.v.o. gelegen op de 20ste etage.

Huurprijs
Kantoorruimte
Vanaf € 425,- per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 3.950,- per parkeerplaats per jaar.
De parkeernorm die wordt gehanteerd is 1:100 m² v.v.o.

Huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
€ 100,- per m² v.v.o. per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie.

Huuringangsdatum
In overleg.

Locatie
De Mondriaan Toren is uitzonderlijk goed gelegen, direct naast Station Amsterdam Amstel, nabij de ringweg A10, direct aan rivier de Amstel en nabij het centrum van Amsterdam. In de nabijheid van De Mondriaan Toren zijn meerdere voorzieningen gevestigd zoals sportfaciliteiten (o.a. sup en kanoverhuur, Sportcity), restaurants (o.a. Blooker, Ode aan de Amstel, George Marina, Dauphine) en hotels (o.a. Meininger Hotel, Hotel V).

In Amstel/Omval hebben meerdere grote gerenommeerde partijen hun kantoor gevestigd. Dit zijn grote tech-bedrijven zoals Uber, Amazon, Philips, ParkBee en Ebay/Marktplaats, maar ook grote Nederlandse bedrijven zoals de Rabobank, De Nederlandse Bank en DeGiro.

Naast de vestiging van grote kantoorgebruikers kenmerkt het gebied zich ook steeds meer door de mix van wonen, werken en vrije tijd. In de afgelopen jaren zij meerdere nieuwbouwprojecten opgeleverd. Recent opgeleverde kantoorontwikkelingen zijn o.a. Amsteldok langs de Amstel en The Cloud aan de Mr. Treublaan 7. Nieuwbouw woon-ontwikkeling zijn o.a. de Amstel Tower en HAUT. Door de uitstekende ligging, de diversiteit aan voorzieningen in de buurt en de toevoeging van woningen in het gebied, heeft de Amstel/Omval en omgeving in alle opzichten een steeds populairdere reputatie gekregen.

Openbaar vervoer
Dankzij de ligging op ca. 2 minuten loopafstand van metro en intercity Station Amsterdam Amstel, is de Mondriaan Toren met het openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) uitstekend te bereiken. Vanaf Station Amsterdam Amstel is Amsterdam Centraal Station (7 minuten), de luchthaven Schiphol (21 minuten) en Utrecht Centraal Station (18 minuten) gemakkelijk te bereiken.

Eigen vervoer
De Mondriaan Toren is uitstekend te bereiken met de auto, via de Gooiseweg is de ringweg A10 binnen 5 minuten bereikt. Via de A10 zijn de A1 (Amsterdam-Amersfoort), en de A2 (Utrecht-Amsterdam) gemakkelijk te bereiken.

Opleveringsniveau
• Representatieve entree per verdieping;
• Gerenoveerde toiletgroepen per verdieping;
• Geschilderde muren (wit);
• Mechanische ventilatie;
• Bezettingscapaciteit van 1 persoon per 8 m²;
• Klimaatplafonds;
• Inclusief LED-verlichtingsarmaturen;
• Computervloeren;
• Sprinklerinstallatie;
• Zonwerende beglazing.

Voorzieningen
• Het kantoorgebouw biedt de volgende voorzieningen:
• Ruime gerenoveerde entree;
• F&B bar; koffie en dagelijks verse lunch;
• Lobby voor informele overleggen.