Haaksbergweg 76 1101 BZ Amsterdam

De Oliphant: Uw iconische kantoorruimte in Amsterdam Zuidoost

Welkom in De Oliphant, een iconisch en volledig gerenoveerd kantoorgebouw dat moderne comfort, duurzaamheid en rijke architectuur combineert. Gelegen aan de Haaksbergweg 4-98 in Amsterdam Zuidoost, biedt deze unieke locatie een kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prachtige werkplek met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

Locatie:
De Oliphant bevindt zich midden in het dynamische zakendistrict van Amsterdam Zuidoost, nabij de Johan Cruijff ArenA en het winkel- en entertainmentgebied ArenAPoort.

Bereikbaarheid:
De Oliphant is centraal gelegen nabij de Johan Cruijff ArenA en op slechts 100 meter loopafstand van NS Intercitystation Bijlmer Arena, waardoor het uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de rijkswegen A1, A9, A2 en A10 binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor een optimale toegankelijkheid per auto.

Faciliteiten:
Het gebouw beschikt over een bemande receptie en een gezamenlijk bedrijfsrestaurant en glasvezel voor snelle internetverbinding.

Duurzaamheid:
Met een energielabel A en een BREEAM Very Good certificering voldoet De Oliphant aan hoge duurzaamheidsnormen.

Beschikbare kantoorruimte:
Circa 1.434,22 m² hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de 12e verdieping.
De ruimte wordt turn-key opgeleverd.

Beschikbare parkeerplaatsen:
12 parkeerplaatsen gelegen in de parkeergarage onder het gebouw.
Waarvan 9 parkeerplaatsen van maandag tot en met vrijdag tussen 7:00 uur tot 19:00 uur toegankelijk zijn en 3 parkeerplaatsen die 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk zijn.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 290,- per m² kantoorruimte per jaar, exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 2.855,- per parkeerplaats per jaar (maandag tot en met vrijdag tussen 7:00 uur tot 19:00 uur).
€ 3.425,- er parkeerplaats per jaar (24 uur per dag, 7 dagen per week).

Huurprijsbetaling:
Per 3 maanden vooruit ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling:
De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Opleveringsdatum:
Per direct.

Huurovereenkomst:
In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.

BTW:
Er wordt BTW gerekend over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn berekend in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte, waarvan 90% of meer onderhevig is aan BTW.

Interesse?
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor.