Laarderhoogtweg 7 1101 DZ Amsterdam

Te huur: Representatieve kantoorruimte van 180 m², gelegen op de derde verdieping. Het kantoor is voorzien van 18-20 werkplekken en beschikt over eigen interne meeting rooms.

Het kantoorgebouw Nucatus is gelegen op een herkenbare en goed bereikbare locatie in Amsterdam-Zuidoost. Naast de
vele voorzieningen in de omgeving, is er in Nucatus zelf ook genoeg te doen. De begane grond is recentelijk hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een grab & go koffiebar, lounge area, bemande receptie en gedeelde meeting rooms.

SERVICED OFFICES
Op de derde verdieping worden moderne full service kantoren gerealiseerd. Aan alle kanten is veel daglichttoetreding, aan de ene kant is uitzicht op de Johan Cruijff Arena en vanaf de andere hoek van het gebouw kijk je over de snelweg naar het AMC en het daarachter liggende Abcoude.

FACILITEITEN
Het gebouw is voorzien van uitstekende faciliteiten. Denk hierbij aan onder andere:
- Gratis gebruik van de vergaderruimte op de verdieping
- App voor het vergrendelen van het kantoor en boeken van vergaderruimtes
- Dubbele pantry met lunchbar
- Gratis gebruik van de koffie en thee faciliteiten op de verdieping
- Belhokjes op de verdieping
- Oplevering van de kantoorruimte met ergonomisch meubilair
- 24/7 toegankelijk voor de huurders
- Schoonmaak van het kantoor inbegrepen
- Parkeerplekken aanwezig tegen een maandelijkse vergoeding van EUR 125,-

Beschikbaarheid
Voor de verhuur zijn er diverse soorten kantoren gerealiseerd, bestaande uit:
Type 1: 29 m² | geschikt voor 2-3 werkplekken
Type 2: 44 m² I geschikt voor 3-4 werkplekken
Type 3: 59 m² I geschikt voor 5-6 werkplekken

Type 4: 107 m² I geschikt voor 9-10 werkplekken
Type 5: 139 m² I geschikt voor 12-14 werkplekken
Type 6: 180 m² I geschikt voor 14-18 werkplekken
Type 7: 213 m² I geschikt voor 18-20 werkplekken

Het is mogelijk om verschillende type kantoren met elkaar te combineren tot een groter geheel.

OPLEVERING:
De kantoren worden turn-key opgeleverd inclusief:
- Meubilair (elektrisch verstelbaar zit/sta bureau, bureaustoel en kast)
- Nieuwe gietvloer met vloerbedekking
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting (incl. bewegingssensoren)
- Gladde wanden voorzien van nieuw schilderwerk
- Kabelgoten met elektra en data
- Topkoeling per kantoor

ALL-IN HUURSOM
EUR 6.995 per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN:
Inbegrepen in de huursom

PARKEREN
Op het terrein voor het gebouw zijn voldoende parkeerplekken te huur tegen een maandelijkse vergoeding van € 125,- per maand. Op het terrein naast het gebouw kan gratis geparkeerd worden.

WAARBORGSOM
twee maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid

Per auto:
Nucatus is gelegen op een uitstekend zichtbare en bereikbare locatie aan de A9 in Amsterdam Zuidoost. Met de auto is Nucatus direct bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de A1, A9 en A10.

Per openbaar vervoer:
Het kantoorgebouw is per openbaar vervoer goed te bereiken via metrostation Bullewijk, met aansluiting van metrolijnen 50 en 54. Beide lijnen staan in directe verbinding met NS-stations Holendrecht, Bijlmer Arena en Amstel.