Ruysdaellaan 5 7312 MH Apeldoorn

Praktijk-/kantoorruimte met parkeergelegenheid gelegen in praktijkverzamelgebouw gesitueerd in de woonwijk Orden in Apeldoorn, te midden van uitstekend verzorgingsgebied. De locatie is goed bereikbaar per auto, fiets, te voet en per OV.

In het gebouw zijn gezondheid en schoonheid gerelateerde praktijken gevestigd met o.a. een pedicure, nagelstyliste, huidtherapeut, fysiotherapeut.

Er zijn nog 3 praktijkruimtes beschikbaar. Een ruimte van ca. 17m², ca. 22 m² en een ruimte van ca. 49,5 m².

De entree, centrale wacht-/ontmoetingsruimte, bar/keuken, toiletten en parkeergelegenheid zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

De praktijkruimtes zijn voorzien van een gladde laminaatvloer, aan- en afvoer van water, verwarming, systeemplafond met (LED) inbouwverlichting.

Huurprijs:

Praktijkruimte 5: ca 17 m² € 430,-- per maand + € 50,-- verrekenbaar voorschot verwarming, elektra en water-/servicekosten excl. BTW.

Praktijkruimte 6: ca 22 m² € 450,-- per maand + € 60,-- verrekenbaar voorschot verwarming, elektra en water-/servicekosten excl. BTW.

Praktijkruimte 3: ca 49,5 m² € 860,-- per maand + € 80,-- verrekenbaar voorschot verwarming, elektra en water-/servicekosten excl. BTW.

De prijs is exclusief BTW.

Verhuurder heeft recent 20 zonnepanelen op het dak geplaatst.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aanvaarding: in overleg.