Beekstraat 14 7311 LG Apeldoorn

Aan de Beekstraat 14 gesitueerde horeca-/winkelruimte op de kruising Beekstraat-Marktstraat in het centrum van Apeldoorn. Deze locatie ligt in het uitgaanscentrum en het centrum winkelgebied van Apeldoorn.

Oppervlakte begane grond
De totale oppervlakte bedraagt circa 122 m² BVO.
Te verdelen in meerdere zelfstandige commerciële ruimten.
Daarnaast is er een eigen terras van ca. 50 m2.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn, sectie AA
Nummer 987
Groot 5 a 21 ca (totaal)

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan geeft aan dat de bestemming
Centrumdoeleinden 1 aan het pand is toegekend. Dit betekent dat het
pand mag worden gebruikt voor de volgende bestemmingen;
a. detailhandel
b. horeca uitsluitend in categorie 1 en 2
c. publieksgerichte dienstverlening uitsluitend op de begane grond
d. maatschappelijke doeleinden uitsluitend op de begane grond

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau commerciële ruimte in overleg

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.

Aanvangshuurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Opleveringsniveau
Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn
Huurtermijn is 5 + 5 jaar. Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief service - en promotiekosten en BTW.

Omzetbelasting
Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming
Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 inclusief object-specifieke bepalingen met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Aan deze vrijblijvende project-informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt louter tot stand onder expliciete goedkeuring de verhuurder.