Prins Willem-Alexanderlaan 301 7311 SW Apeldoorn

Te huur: Kantoorruimte 1e verdieping – PWA Laan 301, Apeldoorn

Exclusieve kantoorruimte in een inspirerende omgeving
Op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte in het centrum van Apeldoorn? Per direct beschikbaar: de eerste verdieping van PWA Laan 301, een modern en duurzaam kantoorgebouw met hoogwaardige faciliteiten en een uitstekende bereikbaarheid.

Met de recente aansluiting van AACC Accountants bij PIA, komt deze prachtige kantoorvloer vrij. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een dynamische en professionele werkomgeving.

Specificaties
• Oppervlakte: 528 m²
• Huurprijs: € 140,- per m² per jaar
• Servicekosten: € 45,- per m² per jaar (fixed fee)
• Parkeren: 10 VIP-parkeerplaatsen (€ 900,- per plaats per jaar)
• Overige voorwaarden: in overleg te bepalen

Waarom kiezen voor PWA301?
• Duurzaam en modern: Een inspirerende kantooromgeving met luxe afwerking.
• Volledig ingerichte kantoorruimte: De verdieping kan in de moderne, huidige staat gehuurd worden. De huidige huurder heeft in 2022 de gehele verdieping ingericht en heeft hier flink in geïnvesteerd.
• Uitstekende bereikbaarheid: Op slechts 4 minuten lopen van NS-station Apeldoorn en directe aansluiting op A1 en A50.
• Iconisch gebouw: Gemoderniseerd door architect Ben van Berkel, bekend van de Erasmusbrug en Station Arnhem.

Werken in Apeldoorn
Deze kantoorruimte bevindt zich in Apeldoorn, een stad die zich niet alleen onderscheidt door haar economische kracht, maar ook door haar gunstige ligging. Als grootste stad van de Stedendriehoek en het economische centrum van de Veluwe, biedt Apeldoorn uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A1 en A50 zijn zowel nationaal als internationaal bereikbaarheid gegarandeerd. Bovendien bevindt Apeldoorn zich op een steenworp afstand van de uitgestrekte natuur van de Veluwe, wat de locatie zowel praktisch als inspirerend maakt. Hier werkt u niet alleen efficiënt, maar ook in een omgeving die rust en natuur dichtbij brengt.

Locatie
PWA Laan 301 bevindt zich in het hart van Apeldoorn en biedt een ideale combinatie van centrale ligging en bereikbaarheid. Het kantoor ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Het Centraal Station van Apeldoorn is slechts 4 minuten lopen, en er is een bushalte direct voor de deur met verbindingen naar de hele regio. Voor automobilisten zijn de A1 en A50 binnen enkele minuten te bereiken, wat snelle toegang biedt tot andere steden in Nederland

Energielabel
A+

BTW
De huurprijs is onderworpen aan btw. Indien een btw plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Huurtermijn
In overleg.

Contract type
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Bent u of kent u een geschikte huurder voor deze unieke kantoorruimte? Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken of een bezichtiging in te plannen.