Zwet 33-d 9902 RM Appingedam

TE HUUR / TE KOOP

ADRES
Zwet 33d, 9902 RM, Appingedam.

SOORT OBJECT
Winkelruimte, Kantoorruimte, Showroom.

LOCATIE
De representatieve bedrijfsruimte is gelegen op zichtlocatie, tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, op een kleinschalig bedrijventerrein. Nabij de op-/afrit van de N33 (Assen-Eemshaven).

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken met auto etc. Bushalte op loopafstand.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid voor het pand aanwezig (4 tot 5 eigen parkeerplaatsen).

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is Bedrijventerrein 1, waaronder volumineuze detailhandel.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 120m2 B.V.O.

FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 800cm.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door de eigenaar achtergelaten installaties en overige voorzieningen.

Het object beschikt over o.a. de volgende voorzieningen:

* representatieve pui v.v. 2 deuren en isolerende beglazing
* verwarming (warmtepomp)
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
* pantry en dubbele toiletgroep
* vloerstoffering
* zonnepanelen

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs voor het 1e half jaar bedraagt € 995,- per maand; exclusief BTW.
De huurprijs voor het 2e half jaar bedraagt € 1.250,-- per maand; exclusief BTW.
De huurprijs voor jaar 2 bedraagt € 1.490,-- per maand; exclusief BTW.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 199.000,- k.k.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte water en elektra (rekening huurder).

OMZETBELASTING
Er is zowel omzetbelasting (B.T.W.) over de huursom alsmede over de koopsom (verleggingsregeling) verschuldigd.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks (vanaf het 3e huurjaar) plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.

HUURTERMIJN
Vanaf een 2 jarig huurcontract.

OPZEGTERMIJN
Vanaf 6 maanden (afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn).

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.