Utrechtseweg 310--B46 6812 AR Arnhem

Algemeen:
Te huur, kantoorunits in gebouw B46, het vroegere natuur- en scheikunde laboratorium. Een karakteristiek pand op het voormalige KEMA terrein in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur zijn diverse kantoorruimtes en atelierruimtes beschikbaar met een totale oppervlakte van ca. 2.350 m². De indeling bestaat van maat XS tot en met XXL. Een 'XS' kantoor heeft een vloeroppervlakte van ca. 15 m² een 'XXL' heeft een vloeroppervlakte van ca. 50 m². Voor atelierruimtes geldt een grootte van ca. 15 m² t/m ca. 50 m².

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-Systeemplafond met (deels)ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-Pantry- en toiletvoorziening per verdieping;
-Vergaderruimtes (gemeenschappelijk);
-Radiatoren;
-Kabelgoten;
-Te openen ramen;
-Vloerbekleding.

Locatie:
Arnhems Buiten, een rijksmonumentaal park gelegen op de grens tussen Arnhem en Oosterbeek. In slechts enkele autominuten zijn het centrum van Arnhem en Oosterbeek bereikbaar evenals de N225 en N325 welke in verbinding staan met de A50 en A325. Ook zijn station Arnhem Centraal en Oosterbeek gemakkelijk te bereiken. Het park biedt huisvesting aan bedrijven in de energiesector waaronder Tennet maar ook bedrijven als QSERVE en DNV-GL zijn actief op Arnhems buiten.

Parkeren:
Het is mogelijk parkeerrechten te huren. Hiermee krijgt de eigenaar van een parkeerrecht de mogelijkheid om te parkeren op het park. De kosten hiervoor bedragen € 50,-- per parkeerplaats, per maand te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
Atelierruimtes: Vanaf € 125,-- tot en met € 225,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimtes: Vanaf € 175,-- tot en met € 700,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Bij de huurprijs inbegrepen. Hier valt het gebruik van GWE, schoonmaak van de algemene ruimte parkmanagement, instandhoudingskosten en het gebruik van internet onder.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94