Westervoortsedijk 50 6827 AT Arnhem

Algemeen:
Uniek solitair kantoorgebouw te huur met sunrise view aan de Rijn en direct nabij het centrum van Arnhem.

Aan het object is het energielabel A+ toegekend, op het dak liggen zonnepanelen.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar 2.758 m² VVO verdeeld over:
Begane grond : 531 m² VVO;
Eerste verdieping : 558 m² VVO;
Tweede verdieping : 558 m² VVO;
Derde verdieping : 558 m² VVO;
Vierde verdieping : 553 m² VVO.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
- Dames, heren en miva toilet;
- Pantry;
- Liftinstallatie;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels);
- Vloerbekleding;
- Systeemwanden;
- Topkoeling;
- Zonwering aan de buitenzijde;
- CV installatie met radiatoren;
- Toegang middels elektronische tags
- Fietsenstalling.

Parkeren:
50 parkeerplaatsen in de nieuw te bouwen parkeergarage.
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Er kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd.

Ligging:
Het object is gelegen aan één van de toegangswegen van het centrum van Arnhem met op enkele autominuten rijden de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Huurprijs:
€ 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs is afhankelijk van de oppervlakte en het opleverniveau.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Een specificatie van de leveringen en diensten is bij ons kantoor op te vragen.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94