Driekoningenstraat 14 6828 EN Arnhem

Algemeen:
Gelegen middenin het levendige Spijkerkwartier zowel te koop als te huur deze ruimte met vele mogelijkheden, ook wonen! Bij verkoop maakt tevens de verhuurde winkelruimte aan de Driekoningenstraat 8 onderdeel uit van de verkoop.

Oppervlakte:
Voor de verkoop/verhuur is beschikbaar ca. 200 m², verdeeld over :
Begane grond ca. 95 m²
Kelder ca. 105 m²

De winkelruimte aan de Driekoningenstraat 8 heeft een oppervlakte van ca. 45 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco, in de huidige staat opgeleverd.

Frontbreedte:
Ca. 15 meter.

Ligging:
De winkels in het Spijkerkwartier met de auto goed bereikbaar. In combinatie met het station Velperpoort en diverse bushaltes welke op slechts enkele minuten lopen zijn gelegen, is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Het object bevindt zich op de hoek van de Driekoningenstraat met de Poststraat. De gemeente heeft de laatste jaren veel aandacht voor het Spijkerkwartier en er zijn plannen om Driekoningenstraat te transformeren in een straat waar wonen en cultuur centraal staan.

Parkeren:
In het hele Spijkerkwartier en de Driekoningenstraat zijn langs de weg parkeervoorzieningen (betaald).

Huurprijs:
€ 15.600,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs:
€ 245.000,-- k.k.

Notaris:
Ter keuze koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘TAM - Omgevingsplan Spijkerkwartier – Arnhemse Broek’ met bestemming ‘Centrum-Centrumgebied’ met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:

- Wonen;
- Gezondheids- en welzijnszorg;
- Cultuur;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Sport;
- Publieksgericht kantoor.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
Alle informatie met betrekking tot de VvE waar het object deel van uitmaakt alsmede de huurgegevens van de Driekoningenstraat 8 zijn op te vragen bij ons kantoor.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94