Mr D.U. Stikkerstraat 11 6842 CW Arnhem

Algemeen
Op kantorenpark Gelderse Poort gelegen luxe kantorencomplex ‘entree 11’.

In het gebouw is gevestigd, zij bieden onder andere een receptiedienst, vergaderruimten en bedrijfsrestaurant aan.

Het object is gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een WKO installatie, hierdoor kunnen de maandelijkse servicekosten laag worden gehouden.

Andere gebruikers van het kantoorgebouw zijn: Werkgever Servicepunt, Watech, Peikko en Spectrum.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar circa 377 m² op de vierde verdieping.

Bovengenoemde vierkante meters zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat. Het object c.q. het kantoorgebouw beschikt over de navolgende faciliteiten en voorzieningen:

-Gemeenschappelijke representatieve entree met receptie;
-Dubbele lift;
-Toiletvoorziening per vleugel;
-Pantry per vleugel;
-Plafond verwarming en koeling;
-Kabelgoten voorzien van elektra-en databekabeling;
-Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
-Vergaderfaciliteiten, met conferentieruimte en bar;
-( Overdekte) afsluitbare fietsenstalling met oplaadpunten;
-Parkeerplaatsen o.b.v. norm 1:37,55 m²;
-WKO-installatie;
-Beveiligings-/ en toegangssysteem;
-Alarminstallatie per verdieping in te regelen.

Bouwjaar
2001

Energielabel
A/

Locatie
Het object is gelegen op het kantorenpark Gelderse Poort aan de A325.
De A50 is via de N837 binnen 10 minuten bereikbaar. Het object is gelegen op 1,5 km van het NS-station Arnhem Zuid.

Huurprijs
Kantoor: € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Parkeren: € 750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94