Eusebiusbuitensingel 1 6828 HS Arnhem

Op de begane grond van één van de mooiste Rijksmonumentale geschakelde kantoorvilla's in het centrum van Arnhem tegenover Lauwerspark en het Musis Sacrum bieden wij u deze separate kantoorunit aan van ca. 215 m². De unit is voorzien van karakteristieke ornamenten plafonds en houten lambriseringen alsmede marmeren vloeren in de gangen.

Ligging:
Gelegen in het centrum van Arnhem aan de Eusebiusbuitensingel, tegenover Lauwerspark.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het object is per auto goed bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A12 (Den Haag – Arnhem / Oberhausen).
Met openbaar vervoer:
Het pand ligt op ca. 100 meter van de bushalte en op ca. 5 minuten loopafstand van het treinstation Arnhem-Centraal.

Vloeroppervlakte:
De unit heeft een oppervlakte van circa 215 m² vvo.

Eventuele toevoeging van boven- en naastgelegen kantoorruimte is mogelijk.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat leeg en ontruimd worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Natuurstenen/houtenvloer en vloerbedekking in gangzone en kantoren;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Aansluitingen ten behoeve van data en elektra;
- Deels voorzien van systeemplafonds en ornamenten stucplafonds;
- Verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;

Parkeren:
Op eigen afsluitbare terrein bevinden zich ca. 25 parkeerplaatsen welke naar rato kunnen worden gehuurd.

Huurprijs:
€ 38.400,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.