Smederijstraat 23 5111 PT Baarle-Nassau

Op het industrieterrein van Baarle-Nassau gelegen kantoorruimte binnen een bedrijfverzamel gebouw aan de Smederijstraat 23. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van het pand welke middels een eigen entree op de begane grond is te bereiken. Bij het complex is er een parkeerplaatsen aanwezig. (niet nader gespecificeerd)

De opslagruimte/werkplaats op de begane grond wordt niet mee verhuurd.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 11 m²
1e Verdieping: ca. 78 m²

De ruimte heeft een totaal oppervlakte van circa 89 m².

Opslagruimte/werkplaats begane grond:
Er is geen mogelijkheid om de opslagruimte/werkplaats op de begane grond bij te huren.

Omschrijving:
Begane grond:
- Entree via hal op de begane grond
- Volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
- Kantoorruimte voorzien van elektra, water en verwarming.
- Systeemplafond met Tl-verlichting.
- Verwarming middels radiatoren.
- Stucwerk wandafwerking.
- Laminaatvloer.
- Airco aanwezig.
- Vaste kast met cv-ketel (Nefit).

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Huurinformatie:
- kale huurprijs € 6.000,- per jaar / € 500,-- per maand
- exclusief gas, water, elektra & internet
- exclusief B.T.W.
- servicekosten € 25,-- per maand
- totaal huurprijs € 525,-- te vermeerderen met B.T.W.
- waarborgsom van 2 maanden kale huur (€ 1.000,--).
- aanvaarding per direct.

? Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle
opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.