Javalaan 7 3742 CN Baarn

De vrijstaande villa 'Canton' is gelegen tegen het centrum van Baarn in een parkachtige setting en bereikbaar middels een statige oprijlaan. In deze unieke villa, die is aangewezen als rijksmonument, wordt thans kantoorruimte aangeboden op de eerste verdieping.

Op de plaats van de huidige villa ‘Canton’ stond tot 1910 een ouder gebouw in Chinese stijl, dat dateerde uit 1793 en eigendom was van de latere koning Willem II. In 1882 werd het terrein van Canton verkocht aan de Baarnsche Bouwterrein Maatschappij. In 1910 verrees op het terrein een nieuwe villa in zijn huidige setting, in opdracht van August Janssen, directeur van Deli-Batavia. Canton bestaat thans uit een ongeveer in het midden van het terrein gelegen villa in Neobarokstijl met een toegangshek in art-decostijl.

Momenteel is deze bijzonder stijlvolle villa gedeeltelijk in (eigen) gebruik als kantoorruimte door de Conservatrix Groep.

Locatie
De locatie bevindt zich op loopafstand van de gezellige dorpskern van Baarn en is door de nabijgelegen op- en afrit van de A1 (afslag 11) uitstekend bereikbaar met de auto en het OV. Het NS-station Baarn is gelegen op 1 km afstand.

Indeling
De verdieping is toegankelijk met een kleine personenlift, maar tevens via de monumentale trap met uniek houtsnijwerk. De kamers op de eerste verdieping worden opgeleverd in de huidige staat en hebben de klassieke bij de villa passende uitstraling.

Beschikbaar
Voor de verhuur komen er diverse kamers beschikbaar gelegen op de eerste verdieping:
Unit | metrage | huurprijs* | beschikbaar per
1.03 | ca. 26,44 m² | € 365,- | in overleg
1.11/1.12 | ca. 41,88 m² | € 575,- | in overleg
1.19 /1.20 | ca. 49,34 m² | € 680,- | in overleg

*= de genoemde huurprijzen zijn per maand exclusief BTW en servicekosten.

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd.

Parkeren
Er zijn op eigen terrein een ruim aantal parkeerplaatsen aanwezig, welke zullen worden toegekend.
De huurprijs per parkeerplaats per jaar bedraagt € 300,- per jaar excl. BTW

Servicekosten
De vaste servicekosten bedragen € 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• Gas/water/elektra;
• Schoonmaakkosten;
• Raambewassing;
• Tuinonderhoud;
• Onderhoud en reparatie lift;
• Onderhoud schuifdeuren;
• Onderhoud en reparatie airco’s;
• Onderhoud alarm installatie;
• Onderhoud en reparatie brandbeveiliging;
• Afval containers;
• Internet kosten;
• 5% administratie kosten.

Bestemming
Kantoordoeleinden

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via omgevingsloket online.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel, gezien het gebouw een rijksmonument betreft

Openingstijden & Toegang
Het gebouw is op werkdagen geopend van maandag t/m vrijdag, van 07.00 tot 18.00 uur. Buiten deze tijden is toegang uitsluitend mogelijk in overleg met de verhuurder.

Huur vergaderruimte (Versailleskamer)
Een unieke meerwaarde voor huurders: op de begane grond bevindt zich de stijlvolle Versailleskamer, een karaktervolle vergaderruimte met authentieke uitstraling – perfect voor het ontvangen van klanten of het organiseren van besprekingen in een inspirerende omgeving.

De ruimte is tegen betaling te huren en eenvoudig te reserveren middels een online reserveringssysteem. In overleg met de verhuurder is het tevens mogelijk om de ruimte in te zetten voor events.