Stationsweg 183-B 3771 VG Barneveld

Deze representatieve kantoorruimte op een TOP locatie is gelegen op de eerste verdieping aan de welbekende Stationsweg in Barneveld. Met een totale oppervlakte van ca. 425 m² is de ruimte ingedeeld in meerdere kantoor- en vergaderruimten, allen zeer net afgewerkt. Het pand is gelegen op een zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en naamsbekendheid. Station Barneveld Noord en het Transferium (P+R) bevinden zich naast het object, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Ook de op- en afritten van de A1 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, en u beschikt over tien eigen parkeerplaatsen. Achter het gehuurde loopt u zo het bos in. Het pand beschikt over energielabel A++ en is daarmee duurzaam. Een zeer complete kantoorruimte op een opvallende en goed bereikbare locatie.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Harselaar en kent een uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de A1 en A30 bevinden zich op slechts twee minuten rijafstand. Direct naast het pand liggen station Barneveld Noord en het Transferium, een openbare parkeergelegenheid. Ook zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen. Dankzij de ligging nabij trein, bus en snelweg is deze locatie uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Open hoofdentrée met vide en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Het gehuurde beschikt over een tweede achter entree met trapopgang en liftinstallatie.
Eerste verdieping: centrale hal/ontspanningsruimte met twee pantry’s o.a. met ingebouwde koelkast, vaatwasser en magnetron. Rondom de centrale ruimte liggen 6 kantoorkamers en 2 vergaderruimten. Het gehuurde beschikt ook over 4 stilteruimten/belkamers.

Vloeroppervlakte
Ca. 425 m²

Voorzieningen
• LED-verlichting
• WTW-installatie
• Airco units
• Toiletten
• UTP-netwerk
• Glasvezelverbinding
• Liftinstallatie
• Twee pantry's
• 10 eigen parkeerplaatsen

Algemeen
Bouwjaar 2020 | Energielabel A++

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Servicekosten
Door verhuurder worden de volgende diensten geleverd waarvoor servicekosten zijn verschuldigd (op basis van de werkelijke kosten):
glasbewassing buitenzijde, periodieke controle en onderhoud van installaties, brandpreventie, onderhoud tuin en buitenterrein, liftkeuring en inspectie.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.