Meidoornstraat 3-c 2861 VH Bergambacht

Hier treft u een fraaie en ruime accommodatie aan, gelegen op eigen grond met parkeergelegenheid rondom het gebouw. Het betreft een geschakeld pand met een centrale entree en twee bouwlagen welke verdeeld zijn over vier zelfstandig te gebruiken eenheden.
De laatste eenheid voor de huur is beschikbaar. Dit betreft een ruimte op de begane grond van circa 424 m2.

Het betreft een degelijk gebouwd pand met een robuuste uitstraling van donkere stenen en aluminium kozijnen met dubbel glas en draai- kiepramen. De hoofentree is voorzien van een glazen dak en elektrische schuifdeuren naar het linkse deel van het pand. De verdieping is bereikbaar via een trappenhuis en een traplift. U maakt gebruik van een gezamenlijke entree met elektrische schuifdeuren. Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde het te verhuren gedeelte. Deze ruimte is verdeeld in meerdere werkkamers, pantry, toiletten en verkeersruimten. De afwerking is functioneel met systeemplafonds, ingebouwde verlichting, tapijt of Novilon op de vloeren en een datanetwerkinstallatie.

In overleg met de verhuurder is het mogelijk om de ruimte af te bouwen naar eigen eisen en wensen.
De huurprijs per m2 zal hierdoor veranderen op basis van de uit te voeren werkzaamheden en de looptijd van de overeenkomst.

Het pand is bestemd voor maatschappelijke doeleinden. Indien het door u gewenste gebruik afwijkt van de bestemming adviseren wij u met de gemeente Krimpenerwaard te overleggen met betrekking tot een afwijkende toestemming.
Het pand is uitermate geschikt voor een kantoorfunctie.

Bergambacht ligt ideaal voor ieder bedrijf wat goed bereikbaar wilt zijn in een fijne, groen en ruimtelijke omgeving. Het dorp grenst aan twee provinciale wegen, de N210 en de N207. Deze wegen hebben een verbinding met de snelwegen A2 (Nieuwegein), A16 (Rotterdam) en A20 (Gouda). Het is het hart van de Krimpenerwaard, groen en ruimtelijk met veel polder en ingeklemd en tussen de rivieren De Lek en de IJssel. Het dorp is ruim van opzet met een zeer actief ondernemersbestand en meerdere grote en kleine bedrijven en een levendig winkelbestand.

De verhuur vindt plaats op basis van het te verhuren bruto vloeroppervlakte. De huursom wordt bepaald op basis van het exacte aantal vierkante meters. De huur voor de begane grond bedraagt € 100,-- per vierkante meter. Huurprijs is exclusief BTW.

Onderhoud buitenterrein, glasbewassing, schoonmaken van algemene ruimten zijn voor rekening van de gezamenlijke huurders.
Verrekening van gas, water en elektra vindt plaats via (tussen) meters of via een voorschot aan de verhuurder, afhankelijk van de te huren ruimte.

Voorwaarden verhuur:
- huurovereenkomst ROZ
- huurperiode 5 jaren
- borg ter grootte van 3 maanden
- servicebijdrage € 25,- per m2

Verhuur vindt plaats in collegiale samenwerking met D & S Makelaardij B.V. te Schiedam.