Oosteindsepad 8 2661 EP Bergschenhoek

Te huur kantoorruimte

Oosteindsepad 8, 2661 EP Bergschenhoek

ALGEMEEN

De kantoorruimte aan het Oosteindsepad 8 is gelegen op een kleinschalig industrieterrein in Bergschenhoek in de gemeente Lansingerland. In de omgeving is er een mix van industriële activiteiten en bedrijventerreinen, wat bijdraagt aan de economische diversiteit van Bergschenhoek. De locatie is eenvoudig bereikbaar vanaf de A12 (Den Haag-Utrecht) en de N209 tussen Zoetermeer en Rotterdam. Via deze Provincialeweg zijn ook de A13 en de A20, en daarmee Rotterdam en Delft, binnen circa 15 autominuten te bereiken. Per direct is hier een representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping voor verhuur beschikbaar!

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bergschenhoek
Sectie : A
Nummer : 6863 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1990

BESTEMMING

De bestemming het Oosteindsepad 8 is "bedrijf".

Bestemmingsplan : Oosteindsepolder en Warmoeziersweg

Planstatus : vastgesteld 26 september 2013

Overheid: gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijf

Categorie : specifieke vorm van bedrijf _ agrarisch toeleveringsbedrijf

Maatvoering : maximum bouwhoogte 10 meter / maximum goothoogte 6 meter

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

Momenteel is aan het Oosteindsepad 8 het volgende voor verhuur beschikbaar:

- eerste verdieping : ca. 500 m² kantoorruimte.

Het pand beschikt over eigen parkeerplaatsen, welke in overleg mee gehuurd kunnen worden.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
 
- systeemplafonds met deels ledverlichting
- te open ramen
- kabelgoten
- cv-installatie + radiatoren
- toilet
- huidige vloerafwerking
- airconditioning

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 40.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs parkeren : € 250,- per plaats per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Servicekosten : de servicekosten van de kantoorruimte gelegen aan het Oosteindsepad 8 bedragen € 25,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud installaties ( centrale verwarming en airconditioning)
- levering gas, water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A+

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan het Oosteindsepad 8 te Bergschenhoek is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.