Weg en Bos 21 2661 DG Bergschenhoek

Uitstekend onderhouden kantoorruimte en centraal gelegen op het bedrijventerrein Weg en Land. De ligging is uitermate gunstig op een uitstekende zichtlocatie, nabij de N209 en Rotterdam the Hague Airport welke op enkele kilometers afstand is gelegen. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Het object is kadastraal bekend als:
gemeente Bergschenhoek,
sectie B
nummer 6195

Indeling:
Het object betreft ca. 77 m2 (BVO) kantoorruimte op de begane grond (welke reeds is verhuurd) en
ca. 65,5 m2 (BVO) kantoorruimte op de eerste verdieping.

Bestemming:
De bestemming van het object is “bedrijventerrein”;
Bestemmingsplan: Weg en Land;
Overheid: Gemeente Lansingerland;
Enkelbestemming: bedrijventerrein;
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.

Overige:
Bouwjaar: 1998
Energielabel: B

Indeling:
Begane grond:
Kantoor ca. 77 m2 (BVO) (verhuurd)

1e verdieping:
Kantoor ca. 65,5 m2 (BVO)

Voorzieningen:
Eigen entree
Heren en damestoilet (gemeenschappelijk)
Pantry
Verwarming middels vloerverwarming
Systeemplafond met verlichting
Raampartijen met te openen ramen
Parkeerplaatsen

Huurcondities:
Huurprijs € 600,- per maand excl. BTW, servicekosten, gas, licht en water;
Voorschot gas/licht/water en ramen zemen buiten: € 75,- per maand;
Huurtermijn: langere huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar;
Ingangsdatum (huur): in overleg;
Huurprijsindexatie: de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2015+100) van het CBS. Voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum;
Bankgarantie: gelijk aan 3 maanden huur + BTW;
Betalingswijze: de huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand;

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar. Verhuurder heeft het recht om het gehuurde 1x per 2 maanden te inspecteren met een vooraankondiging van 48 uur.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.