Dorsvloerweg 453 2661 MN Bergschenhoek

€ 850 p/mo.

Description

Immobilia presenteert een een centraal gelegen luxe kantoorruimte van ca. 60m2 (VVO) gelegen op de 1e verdieping. Eigen entree vanaf de straat met de trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer luxe ruimte, met keuken, toilet en een tweetal kantoorruimtes, beide voorzien van daglicht. Bruikbaar voor meerdere doeleinden en centraal gelegen op het bedrijventerrein Weg en Land in Bergschenhoek.

Begane grond:
Entree in de hal met de trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met keuken, toegang tot het luxe toilet en de twee kantoorruimtes. De luxe overloop/entree is voorzien van een pvc-vloer gelegd in visgraatmotief. De luxe keuken is uitgevoerd met een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Beide kantoren zijn toegankelijk middels een zwart stalen deur met rookglas. De luxe kantoorruimte aan de achterzijde is ca. 24m2 en heeft middels een dakkoepel daglicht. Deze heerlijke moderne ruimte is voorzien van wandpanelen en een airco-unit. De kantoorruimte aan de voorzijde is ca. 22m2 is eveneens uitgevoerd met een airco-unit, heeft stopcontacten rondom en elektrisch bedienbare zonwering.

Bijzonderheden:
- Modern en luxe kantoorruimte verdeeld over twee ruimtes.
- Beide ruimtes zijn voorzien van een airco-unit.
- Kantoor aan de achterzijde is voorzien van een dakkoepel.
- Luxe toilet met fontein.
- Eigen entree vanaf de straat.

Vloerbelasting:
- 1e verdieping: beton 500 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 10.200,- per jaar excl. btw.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L, dit zal worden verrekend middels een tussenmeter.

Servicekosten:
€ 50,- per maand excl. btw.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 850 per month
Service charges
€ 50 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
60 m² (units from 22 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry and room layout

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in 5000 m or more

Parking

Parking spaces
1 uncovered parking place
Parking costs
From € 100,- per lot per year (21% VAT applies)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Dorsvloerweg 453

€ 850 p/mo.