Laan De Wijze 20 5835 DS Beugen

**TE HUUR: KANTOORUNITS OP EEN GEWILDE LOCATIE OP HET BEDRIJVENTERREIN STERCKWIJK IN BEUGEN!**

Op een prominente locatie aan de Laan de Wijze, op het bedrijventerrein "Sterckwijck", bevindt zich het moderne pand van Grafipoint. De kantoorunits liggen op een perfecte locatie voor bedrijven die een strategisch gelegen, goed bereikbare werkruimte zoeken in een professionele omgeving. Er worden 4 kantoorunits aangeboden, variërend van 38 m² tot 72 m², met de mogelijkheid om op korte termijn te betrekken.

ALGEMEEN
De beschikbare ruimtes zijn sleutel-klaar en voorzien van airconditioning en alarm. De huurprijzen zijn inclusief de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een luxe lounge- en ontspanningsruimte, toiletten en een keuken. De ruimtes kunnen volledig worden ingericht naar wens en bieden volop mogelijkheden voor werkplekken en vergaderingen. Daarnaast is er een flexibele ruimte van 15 m² beschikbaar via Spacebase, ideaal voor tijdelijke verhuur.

KANTOORUNIT A
- Oppervlakte: 70 m²
- Huurprijs per maand: € 787,50
- Nutskosten: circa € 17,- per m² per jaar
- Servicekosten: € 35,- per jaar (op nacalculatie)
- Per direct beschikbaar

KANTOORUNIT B
- Oppervlakte: 40 m²
- Huurprijs per maand: € 400,-
- Nutskosten: circa € 17,- per m² per jaar
- Servicekosten: € 35,- per jaar (op nacalculatie)
- Per direct beschikbaar

KANTOORUNIT C
- Oppervlakte: 38 m²
- Huurprijs per maand: € 380,-
- Nutskosten: circa € 17,- per m² per jaar
- Servicekosten: € 35,- per jaar (op nacalculatie)
- Per direct beschikbaar

KANTOORUNIT F
- Oppervlakte: 52 m²
- Huurprijs per maand: € 500,-
- Nutskosten: circa € 17,- per m² per jaar
- Servicekosten: € 35,- per jaar (op nacalculatie)
- Per direct beschikbaar

BIJZONDERHEDEN
- Alle genoemde bedragen zijn excl. BTW.
- Waarborgsom: 3 x maandhuur
- Minimale huurperiode is 1 jaar, daarna per maand opzegbaar. Korter dan 1 jaar is kan in overleg.
- Gemeenschappelijk gebruikersoppervlakte keuken/wc/wachtruimte circa 50 m²

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Beugen is goed bereikbaar en beschikt over goede uitvalswegen naar de A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen voor zowel huurders als bezoekers aanwezig.
• Bushalte op 50 meter afstand.
• 1000 m van de A77 Rijkevoort (aansluiting A73) - richting Duitsland.

INDIEN U INTERESSE OF MEER INFORMATIE WENST OVER DEZE KANTOORUNITS, DAN KUNT U RECHSTREEKS CONTACT OPNEMEN MET DE EIGENAAR OP 0485 575828