Spoorlaan 10-A 3721 PB Bilthoven

Op gunstige locatie gesitueerde, fraai vrijstaande kantoor-/praktijkvilla, met drie eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde, bijgebouw (thans ontspanningsruimte) en ruime tuin rondom.

Het object ligt op loopafstand van het NS station, busverbinding en centrum van Bilthoven en is zeer geschikt voor kantoor en/of praktijkruimte.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, kantoorkamer voorzijde, wacht-/receptieruimte toilet, server ruimte, kopieerruimte, kastruimte, moderne en complete keuken, grote vergader-/kantoorkamer met toegang tot de tuin.

Eerst verdieping:
Ruime overloop met wachtruimte, vier in grootte variërende kantoorkamers, toilet en kastruimte.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar open ruimte thans in gebruik als werk- en archiefruimte met dakramen.

Bijzonderheden:

Totale gebruiksoppervlakte van ruim 220m². De oppervlakten zijn ingemeten conform NEN 2580. Vrijstaande bijgebouw (via zijzijde bereikbaar) voorzien van verwarming, telefoon, water en elektra.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte/praktijkruimte wordt opgeleverd in de huidige staat,
Vloerbedekking
8 zonnepanelen
Gladde stuukwanden
Alarminstallatie
Keuken voorzien van apparatuur
Dames- en herentoilet
Dak- en glasisolatie
Energielabel C

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Nutsvoorzieningen:
Huurder zal zelf zorg dragen voor aansluiting hiervan, alsmede een abonnement voor tuinonderhoud en technische installaties.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS.

Bankgarantie:
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Parkeergelegenheid: op de eigen terrein en langs de weg op openbare parkeerplaatsen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Huurder zal te allen tijde zelf zijn voorgenomen gebruik bij de gemeente moeten toetsen c.q. daarvoor zijn goedkeuring aangaande het voorgenomen verbruik verkrijgen.