Leyenseweg 113 3721 BC Bilthoven

Te huur:

Flexkamers in een verzamelgebouw op De Leyensehof te Bilthoven. Het bedrijvenpark De Leyensehof bestaat uit een drietal kantoorgebouwen in drie bouwlagen, een bedrijfsgebouw en ruime parkeergelegenheid.

Het Bedrijvenpark dateert van kort voor de eeuwwisseling. Het heeft een degelijke uitstraling in lichte kleuren en is met alle bijbehorende voorzieningen uitgerust. Het Bedrijvenpark is opgebouwd uit drie gebouwen rond eigen wegen, parkeer- en groenvoorzieningen. Vanzelfsprekend zijn alle kantoren voorzien van scheidingswanden en kabelgoten. De vloerafwerking met projecttapijt is altijd netjes. In de systeem plafonds is verlichting geïntegreerd. Meestal geschakeld d.m.v. bewegingscensoren. In de meterkasten komen leidingen binnen met ruim voldoende capaciteit voor elektra en data, internet. De centrale ruimten met sanitair, trappen en liften zijn recentelijk restylet en ademen een moderne, lichte sfeer van kwaliteit, ruime vergaderzaal aanwezig welke separaat afgehuurd kan worden wanneer dat nodig is.

De ruimten worden Turn-key opgeleverd waarbij eventueel ook meubilair geleverd kan worden. Huurders huren op flexibele basis waarbij zij gebruik kunnen maken van de vergaderkamers en de kantine met koffie en thee faciliteiten.

De volgende flexkamers zijn beschikbaar voor de verhuur:
Kamer A2: ca. 18 m² (5.4 x 3.4 meter);
Kamer A3: ca. 19 m² (5.5 x 3.5 meter);
Kamer B5: ca. 20 m² (3.4 x 6.0 meter).

Huurprijzen:
Kamer A2: € 500,= per maand inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW;
Kamer A3: € 500,= per maand inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW;
Kamer B5: € 550,= per maand inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW.

Op het Bedrijvenpark staan inmiddels enkele oplaadpalen voor de elektrische auto.
Ruim parkeren op het eigen terrein, het aantal plaatsen is in evenwicht met het aantal gebruikers.

Het Bedrijvenpark “Leyensehof” is gesitueerd in Bilthoven aan de Leyenseweg, nabij de Soestdijkseweg en zo direct verbonden met de rijksweg A27 en de A28. In deze driehoek kan gesproken worden van een centrale ligging in het land en altijd goed bereikbaar. Op 10 minuten loopafstand bevindt zich
station Bilthoven met een directe verbinding naar Utrecht en Amersfoort.

Bestemming en gebruik: Kantoor.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met ons kantoor.

- betalingen: Huur en BTW per maand vooruit;
- huurtermijn: flexibele huurtermijn, minimale termijn van 1 jaar;
- opzegtermijn: Afhankelijk van de huurtermijn, doch minimaal 1 maand voor het aflopen van een huurtermijn.
- huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015);
- zekerheidsstelling: een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW;
- contract: huurovereenkomst op basis van het standaard model voor de Raad van Onroerende zaken (ROZ);
- aanvaarding: in overleg.