Briljantstraat 1 2665 NJ Bleiswijk

Kantoorruimte te huur

Briljantstraat 1, 2665 NJ te Bleiswijk

ALGEMEEN

Het project "De Jade" (fase 1) is gerealiseerd aan de Briljantstraat in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), op bedrijvenpark "Prisma". Het project omvat 18 moderne bedrijfsunits. Op Bedrijvenpark "Prisma" is een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Op korte afstand is bovendien een tankstation en vestigingen van McDonalds en KFC gelegen. Op korte termijn komt hier de kantoorruimte op de eerste verdieping voor verhuur beschikbaar!

Het bedrijventerrein "Prisma" ligt in Bleiswijk, midden in de Randstad en optimaal ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag - Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark (inclusief camera bewaking) alsmede treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en openbaar vervoer haltes op Prisma.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1434 A1 (ontstaan uit 1415)
Bouwjaar : 2019

BESTEMMING

De bestemming van het object is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan Hoefweg-Noord (Prisma)

Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 18-07-2013)

Overheid : gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Dubbelbestemming: waarde-Archeologie-4

Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.2.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte op de eerste verdieping van ca. 133 m² bvo kantoorruimte is momenteel voor verhuur beschikbaar.

Bij de unit behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- vloerverwarming middels CV-installatie
- WTW installatie
- systeemplafond + LED verlichting
- huidige scheidingswanden
- huidige vloerafwerking
- airco units
- kabelgoten
- c.v.-installatie + radiatoren
- luxe pantry
- alarm
- toiletten
- meubilair ter overname.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 18.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per kwartaal vooruit

Servicekosten : De kosten voor leveringen en verbruik van water en elektra bedragen € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW. De kosten van deze leveringen en diensten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten middels een tussenmeter

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing, voor zover deze van toepassing is

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A+

Algemeen : de informatie betreffende de winkelruimte aan de Briljantstraat 1 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.