Boslaan 42 2061 VK Bloemendaal

'Te Huur' sfeervolle Praktijk/kantoorruimte van ca. 140 m² BVO in het centrum van Bloemendaal.

In een zijstraat van de winkelstraat in het centrum van Bloemendaal ligt deze sfeervolle ruimte. De ruimte is ca. 140 m² BVO en verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte is voorzien van een keuken met kookplaat, oven en wasbak, twee kleinere spreekkamers, een toilet op elke verdieping en twee grote multifunctionele ruimte die geschikt zijn als workshopruimte, kantoor of grote spreekkamers.

Indeling:
Op de begane grond kom je binnen via twee openslaande deuren in de vestibule, waar de meterkast en installatieruimte zich bevinden. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte met de keuken, via een afsluitbare deur kom je bij een kleinere spreekkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Boven vind je een kleine pantry, nog een toilet, een kleinere spreekkamer en een grote open ruimte.

Voorzieningen:
• CV - installatie;
• WTW- installatie;
• Keuken;
• Toiletten;
• Kleine voortuin;
• Vloerverwarming;
• Te openen dakraam.

Parkeren:
Vrij parkeren in de omgeving. Betaald parkeren in de Winkelstraat; Bloemendaalseweg.

Bestemming:
Het bestemmingsplan wat van toepassing is Oude Stad. Het object heeft hierin de bestemming
‘’ Centrum – 1 .’’ gekregen. De voor ‘centrum -1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor
detailhandel, dienstverlening met baliefunctie, ondersteunende horecavoorzieningen in detailhandelsvestigingen; dit betreft een "Hoekje" in de ruimte waar bijvoorbeeld een kop koffie of -niet ter plaatse bereidde- etenswaren genuttigd kunnen worden.

Locatie:
Het betreft een veelzijdige bedrijfsruimte van ca. 140 m² BVO, gelegen aan de Boslaan. De Boslaan is een rustige zijstraat van de belangrijkste winkelstraat in centrum van Bloemendaal. Deze straat, de Bloemendaals weg is voorzien van verschillende winkels, salons, speciaalzaken en horeca.

Bijzonderheden:
• Meubels ter overname
• Gestoffeerd verhuur

Huurcondities:
• Servicekosten nader te bepalen
• Huurprijs geen BTW van toepassing
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg
• Oplevering in huidige staat/ Casco verhuur van toepassing

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.